4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 32 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Botánico)

4-room Apartment in Palermo

Scalabrini Ortiz al 2600

Agency42 days listed

The facts

Total size
93 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
60 years (1966)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 426,000 / month

What the ad says

Service quarters

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Original description, in Spanish

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Semipiso de categoría al contra frente, en un 3° piso, buena luz y súper silencioso! Ingreso a un pequeño hall de recepción que comunica a través de un pasillo de ingreso hacia el living y hacia la cocina con comedor diario. Living comedor amplio que mira a un cómodo balcón, tipo jardín de invierno, cerrado con muy buena perfilería y abertura de aluminio, logrando así un ambiente mas, sumamente acogedor. Desde el living, accedemos a un pasillo de distribución que comunica con los tres dormitorios y el baño completa. Todos los dormitorios tienen placar, dos de ellos miran al contra frente abierto y luminoso y el principal da al aire y luz, bastante abierto también. La cocina, con gran mesada y capacidad de guardado, tiene espacio para un pequeño comedor diario, y desde ahí accedemos al baño de servicio, lavadero y habitación de servicio. El departamento tiene detalles destacables como los pisos de madera, la altura de los cielorrasos, la distribución y el balcón, que sumados a la calma y el silencio, lo hacen especial. El edificio es de categoría, la calefacción es central por radiadores, Cuenta con una encargada de la limpieza, sin ubicación es bárbara! Muy cerca del Jardín Botánico, a metros de la estación de subte de la linead D "Scalabrini Ortiz", muy próximo al "Parque Las Heras", shopping "Alto Palermo" y el complejo de cines "Cinemark Palermo"© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPPPSS235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,465/m²range USD 2,309–2,876/m² · for this size USD 214,739–267,469
In line with the comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 229,212.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · +1 % distance to the subte · +0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte R.Scalabrini Ortiz 180 m away (2 min walk) · 19 bus lines within 300 m: 10, 12, 15, 29, 39, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108
100
Safety1,297 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
17
Schools25 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Intendente Casares 210 m away · 3 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 780 m away
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 180 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 520 m
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09School · Nivel secundario común · 170 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
  • PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 210 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 270 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 880 m
  • CComisaria Comunal 14Police station · 340 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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