1-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

1-room Apartment in Palermo

Ángel Justiniano Carranza al 1284

Developer42 days listed

The facts

Total size
36 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 120,000 / month

What the ad says

To check with whoever published it
  • El título dice "en Alquiler" pero la operación del portal es venta (sale) con precio USD 90.000
  • No hay descripción que respalde los datos
  • Superficie total 36 m2 sin desglose de cubierta

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Original description, in Spanish

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Departamento en alquiler – Carranza 1284 - Palermo Hollywood. Ubicado en Ángel Justiniano Carranza 1284, piso alto, contra frente, en el barrio de Palermo. La unidad es totalmente eléctrica y cuenta con balcón, lo que aporta luminosidad y un espacio exterior propio. Se encuentra en un edificio que dispone de sum y terraza con parrilla. Ideal para reuniones y momentos al aire libre. Venta: usd 95. 000Expensas: $120. 000Excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de Palermo. A pocas cuadras de: Estación Carranza – Subte Línea dtren MitreLíneas de colectivo: 39, 93, 108, 111, 140, 151 y 168Zona con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Leandro MaioliMat. 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,700/m²range USD 2,629–3,370/m² · for this size USD 94,641–121,324
-7% vs. comparablesIt asks USD 90,000; the adjusted comparables imply USD 97,188.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.1 % safety of the surroundings · -2.7 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings58 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 750 m away (9 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Safety1,055 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools11 within 800 m · nearest 150 m away
94
Green spacePlaza Clemente 530 m away · 0 within 500 m
40
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 2.4 km away
48
  • SDorregoSubte · Línea B · 760 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 530 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 650 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 790 m
  • CComisaria Comunal 15Police station · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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