5-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

5-room Apartment in Palermo

Exclusivo Semipiso en Venta - 4 Ambientes con Cocina Integrada y Dependencia - L'avenue Zaha Hadid, Palermo

Agency11 days listed

The facts

Total size
425 m²
Covered
425 m²
Rooms
5
Bathrooms
5
Half baths
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Exclusivo semipiso de 5 ambientes con dependencia en piso muy alto, en venta en L’Avenue Zaha Hadid, Palermo! Imponente semipiso ubicado en una de las torres más emblemáticas de Buenos Aires, diseñada por el reconocido Estudio Zaha Hadid. Esta exclusiva unidad de 425 m² se encuentra en un piso muy alto y ofrece increíbles vistas panorámicas al Rosedal, el Hipódromo, el río y la ciudad. La propiedad cuenta con palier privado y acceso mediante dos ascensores, acompañados por toilette y placard de recepción. El área social se compone de un gran living comedor con cocina integrada y salida a un amplio balcón, logrando ambientes modernos, luminosos y de gran amplitud gracias a sus aventanamientos de piso a techo con doble vidrio hermético. La master suite, de dimensiones excepcionales, se destaca por haber sido ampliada mediante la unificación con la tipología “Polo”, generando un espacio superior al habitual, con gran vestidor y baño compartimentado. Además, la unidad dispone de tres dormitorios adicionales, todos con placard y baño en suite. La cocina, con diseño contemporáneo e isla central, se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. El departamento se vende con una cochera dobleEntre sus características técnicas se destacan: - Aire acondicionado individual por ambiente (sistema vrv) - Calefacción por losa radiante- Carpinterías con doble vidrio hermético- Ambientes amplios y luminosos con excelentes visualesLa residencia incorpora terminaciones premium, incluyendo griferías Hansgrohe, artefactos Duravit y cocinas equipadas con electrodomésticos smeg. La unidad se entrega con cocina y baños completos terminados, incluyendo pisos colocados. No se entregan interiores de placard ni pisos en el resto del departamento. La fachada curva revestida en grc (Glass Reinforced Concrete) expresa las líneas orgánicas y futuristas que distinguen el lenguaje arquitectónico de Zaha Hadid, convirtiendo al proyecto en una pieza única dentro del skyline de Buenos Aires. L’Avenue redefine el concepto de lujo con amenities exclusivos diseñados bajo la impronta del estudio Zaha Hadid Architects: - Imponente lobby de triple altura, completamente vidriado y con interiorismo de autor- Exclusivo rooftop de más de 700 m², ideal para eventos privados, reuniones y celebraciones- Lounge vidriado en rooftop diseñado por zha- Piscina exterior de forma orgánica con la firma característica de Zaha Hadid- Piscina climatizada indoor/outdoor rodeada de espacios verdes- Fitness Center de 146 m² equipado con tecnología de última generación- Wellness Area y sauna- Peluquería y Nail Spa para residentes- Lounge / Lobby Bar- Área privada de parrillas- Signature Garden- Valet Parking y sector de drop-off- Parking subterráneo Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE4.6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 8,169/m²range USD 7,404–9,048/m² · for this size USD 3,146,881–3,845,333
+33% vs. comparablesIt asks USD 4,600,000; the adjusted comparables imply USD 3,471,864.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -1.1 % size · -1 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 790 m away (10 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
71
Safety432 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools3 within 800 m · nearest 330 m away
53
Green spacePlaza Cmte. A. Guacurari Artigas 160 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.8 km away
70
  • SPalermoSubte · Línea D · 800 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1.1 km
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 760 m
  • ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 770 m
  • PPlaza Cmte. A. Guacurari ArtigasGreen space · Plaza · 160 m
  • PPlaza de la ShoáGreen space · Plaza · 180 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1 km
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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