1 / 194-room PH in Palermo
Costa Rica 5900
The facts
- Total size
- 117 m²
- Covered
- 79 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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PH de 4 ambientes de 117 m² con patio y espacio aéreo propio en planta baja - Palermo Hollywood (Costa Rica al 5900)
Excepcional PH de 4 ambientes en venta, de 117 m² totales, ubicado en planta baja sobre la emblemática calle Costa Rica al 5900, en el corazón de Palermo Hollywood. Emplazado en una zona altamente cotizada por su entorno gastronómico, audiovisual y residencial, se encuentra a solo 4 cuadras de Avenida Santa Fe, de la estación Ministro Carranza del Subte Línea D y del Ferrocarril Mitre, garantizando una excelente conectividad.
La unidad destaca por ser sumamente silenciosa, muy luminosa y no pagar expensas, lo que representa un diferencial de bajo costo de mantenimiento. Presenta un gran atractivo arquitectónico y de inversión gracias a sus 74 m² de espacio aéreo propio, lo que ofrece un enorme potencial para proyectar una terraza privada, quincho o ampliación en altura. Es apto crédito.
Su funcional distribución en planta baja comprende un amplio living-comedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, 3 confortables dormitorios, 2 baños (1 completo y 1 toilette) y un disfrutable patio propio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes.
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +1.9 % size · +1.6 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1.1 km
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 270 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 610 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 650 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 640 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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