1 / 195-room PH in Palermo
Honduras 3800
The facts
- Total size
- 129 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Oportunidad única en el Corazón de Palermo!
Presentamos este espectacular PH de 129 m2 totales más una terraza con quincho y parrilla, ubicado en la codiciada calle Honduras al 3800. Situado en un segundo piso por escalera, este inmueble destaca por su amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Características Destacadas:
- Luminosidad y Aire Libre: La propiedad cuenta con una luminosidad excelente en todos sus ambientes. Disfruta de una terraza de puro sol y un quincho con parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre.
- Distribución Funcional y Espacio de Trabajo: Además de sus 3 amplios dormitorios, la unidad ofrece un espacio de oficina dedicado, perfecto para el home office o estudio privado.
- Superficies Generales: Posee 118 m2 cubiertos que se complementan con superficies semi-cubiertas y libres, sumando un total de 129.46 m2. Ademas cuenta con una terraza y quincho con parrilla.
- Confort Climático: Equipado con 4 unidades de aire acondicionado (2 frío/calor en áreas comunes y solo frío en dormitorios) y 3 estufas de tiro balanceado.
- Infraestructura Confiable: Los caños y el sistema eléctrico han sido refaccionados, brindando seguridad y modernidad técnica a la propiedad.
Detalles Adicionales:
- Edificio Exclusivo: Una estructura sólida de 60 años de antiguedad con solo 6 unidades en total, lo que garantiza un entorno íntimo y tranquilo.
- Bajas Expensas: Un gran diferencial para Palermo, con un valor simbólico de apenas $30.000.
- Ubicación y Transporte: Excelente acceso a medios de transporte cercanos, facilitando la conectividad con toda la Capital Federal.
Este PH combina la esencia de Palermo con la comodidad de amplios espacios exteriores y privados. Su estructura y ubicación lo convierten en una inversión inteligente o en el hogar soñado.No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo para más información y coordinar una visita.
Corredor Matriculado: IBARRA FERMIN FRANSICO Matricula CUCICBA 9938 Tomo 2 Folio 71
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.5 % age · +4.9 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 50 m · 129 m² · 4 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 2,112 · similarity 81
6-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 125 m² · 6 rooms · 1976USD 1,592/m²adjusted 1,668 · similarity 75
5-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 113 m² · 5 rooms · 1946USD 2,478/m²adjusted 2,854 · similarity 68
5-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 100 m² · 5 rooms · 2006USD 2,170/m²adjusted 1,883 · similarity 65
5-room PH in PalermoPalermo · 420 m · 167 m² · 5 rooms · 1996USD 1,707/m²adjusted 1,771 · similarity 64
5-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 191 m² · 5 rooms · 1962USD 2,298/m²adjusted 2,759 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 810 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 890 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 160 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 730 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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