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Ángel Justiniano Carranza al 1400
The facts
- Total size
- 1,500 m²
- Covered
- 1,500 m²
- Bathrooms
- 18
- Age
- 7 years (2019)
- Parking spaces
- 10
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Contacto: cl Ver datos complejo premium en venta en bloquetotalmente amoblado y equipado | Inversión residencial y corporativaComplejo de usos mixtos ideal para inversores que buscan una propiedad de escala, con múltiples unidades y potencial de renta diversificada. Su configuración permite desarrollar modelos de explotación residencial, corporativa, alquiler temporario, turístico o tipo Airbnb, sujeto a la normativa vigente. El conjunto se compone de dos cuerpos independientes, combinando unidades residenciales, oficinas, cocheras y un exclusivo sector premium con amenities. 1. Cuerpo principal – sector residencialplanta bajaSector de seguridad. 10 cocheras semicubiertas. Pisos 1. º al 4. º16 unidades tipo monoambiente, distribuidas en 4 unidades por piso. Superficies de 38, 39, 50 y 51 m². Unidades al frente y contrafrente. Aire acondicionado frío/calor bgh en cada unidad. Termotanques eléctricos de 95 litros. Piso 5. º – Sector premiumPenthouse totalmente equipado, con: Amplio living comedor. Cocina completa a gas. Balcón al frente. Baño compartimentado con bañera. Suite con hidromasaje. Amenities exclusivosParrilla a gas. Terraza cubierta con estructura vidriada. Sector de entretenimiento con mesas de pool y póker. Área de juegos electrónicos. Gimnasio. Mobiliario y equipamiento completo. Servicios y seguridad: grupo electrógeno, alarma y portero eléctrico. 2. Dúplex al contrafrente – sector profesionalunidad desarrollada en dos plantas, ideal para oficinas, estudios profesionales o actividades corporativas. 7 espacios de oficina: 4 en planta baja y 3 en planta alta. Cocina amplia a gas. Balcones. 3. Segundo cuerpo – sector corporativoedificio independiente desarrollado en dos plantas, destinado a oficinas y actividades profesionales. Planta baja3 oficinas. Recepción. 2 baños. Planta alta4 oficinas, con posibilidad de adaptar una parte como comedor. InfraestructuraClimatización individual. Grupo electrógeno. Medidores independientes. una inversión con múltiples posibilidadesrenta diversificada: combinación de unidades residenciales y espacios corporativos. Flexibilidad de explotación: alquiler tradicional, temporario o corporativo, sujeto a habilitaciones y normativa aplicable. Escala operativa: múltiples unidades que permiten organizar distintas estrategias comerciales. Valor agregado: penthouse premium, amenities, cocheras y equipamiento completo. Potencial de optimización: posibilidad de adaptar los espacios a diferentes perfiles de demanda. Una oportunidad para adquirir un complejo integral en bloque, totalmente amoblado y equipado, con una propuesta diferencial que combina renta residencial, corporativa y espacios premium en una sola inversión.
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +127 % bathrooms · +16.2 % age · +14.5 % parking · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
18-room Other in PalermoPalermo · 250 m · 990 m² · 18 rooms · 2023 · parking spaceUSD 2,525/m²adjusted 1,724 · similarity 50
Other in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 2.2 km · 1,565 m² · 1986USD 1,891/m²adjusted 3,446 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 610 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 720 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.