1 / 8 · 15 more in the ad3-room PH in Palermo
El Salvador 3800
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 60,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Diego Carlos Narda Bullejos. Dúplex impecable con terraza y parrilla propia en Palermo Soho. Si estás buscando un departamento que se sienta como una casa, pero con la seguridad y la comodidad de un complejo urbano, este dúplex es para vos. Está en un estado realmente impecable, listo para que te mudes mañana mismo sin tener que hacerle absolutamente nada. Distribución: Planta baja: Un living comedor súper luminoso con cocina integrada de concepto abierto y un toilette de recepción para las visitas. Primer piso: Dos dormitorios y baño completo. Segundo piso: terraza propia con parrilla. Ubicación estratégica en El Salvador 3800, en pleno Palermo, rodeado de diseño, movida gastronómica y conectividad, pero en una cuadra tranquila que todavía mantiene el espíritu de barrio. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria o tradicional con alta demanda permanente. Coordiná tu visita y vení a conocerlo.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.8 % age · +7.4 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · same address · 83 m² · 3 rooms · 2000USD 2,590/m²adjusted 2,590 · similarity 99
3-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 86 m² · 3 rooms · 2024USD 2,093/m²adjusted 2,002 · similarity 78
3-room PH in PalermoPalermo · 360 m · 88 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,670/m²adjusted 2,258 · similarity 76
3-room PH in PalermoPalermo · 390 m · 79 m² · 3 rooms · 2025USD 2,127/m²adjusted 2,033 · similarity 73
3-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,975/m²adjusted 1,793 · similarity 71
3-room PH in RecoletaRecoleta · 320 m · 80 m² · 3 rooms · 2026USD 1,975/m²adjusted 1,793 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 690 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EAMADEO JACQUESSchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 250 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 280 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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