2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Bulnes 1500

Agency41 days listed

The facts

Total size
76 m²
Covered
42 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
48 years (1978)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES - COCHERA CUBIERTA FIJA - TERRAZA AL FRENTE - PATIO - CALLE BULNES - PALERMO - APTO FPROFESIONAL
Venta de departamento de 2 ambientes, con cochera cochera fija cubierta. Ingreso por hall de recepción. Puerta blindada. Living comedor con salida a terraza al frente. Cocina independiente, equipada con bajo mesadas y alacena, y barra. Salida a patio descubierto con lavadero y baulera móvil. Dormitorio principal con placard empotrado y salida a terraza al frente. Dos aires acondicionados inverter frío calor. Cortinas principales a la terraza eléctricas. Aberturas doble vidriado hermético. Agua caliente por calefón. Aysa incluido en expensas. Cochera cubierta fija en planta baja, con doble entrada desde la calle, una independiente única para ésta cochera, y desde la zona común de las demás cocheras. Apto profesional. Encargado sin vivienda. Ubicado en Palermo entre la calle Honduras, y Soler / El Salvador, y al límite entre Palermo viejo, Palermo Sensible, y Villa Freud, a pocas cuadras de Boulevard Charcas, Plaza Guadalupe (Plaza Guemes), línea de Subte D, Av. Santa Fé, y Shopping Alto Palermo. Zona con desarrollo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones con toda la ciudad de Buenos Aires.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP553036 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,743/m²range USD 2,414–2,913/m² · for this size USD 183,459–221,412
-11% vs. comparablesIt asks USD 184,900; the adjusted comparables imply USD 208,487.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +1.1 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Bulnes 840 m away (11 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 39, 92, 106, 109, 128, 140, 160
75
Safety1,061 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools25 within 800 m · nearest 250 m away
96
Green spacePlaza Unidad Latinoamericana 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 440 m away
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 840 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 940 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 440 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 360 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 200 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 210 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 730 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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