2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Uriarte Al 2200

Agency41 days listed

The facts

Total size
53 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

2 AMBIENTES a ESTRENAR en VENTA - PALERMO
2 ambientes espacioso y luminoso con balcón corrido.
Cocina abierta al living-comedor con mesada de granito y amoblamientos bajos. Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad.
Dormitorio de buenas dimensiones con placard y salida a balcón.
Pre-instalación para aire acondicionado.
Edificio con AMENITIES: parrilla, SUM, Laundry, etc.
Esquina PARAGUAY y URIARTE.
IDEAL VIVIENDA E INVERSIóN
- El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo al respectivo consorcio.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,227/m²range USD 3,000–3,621/m² · for this size USD 159,000–191,929
-4% vs. comparablesIt asks USD 165,000; the adjusted comparables imply USD 171,050.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings · +0.7 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza Italia 480 m away (6 min walk) · 2 bus lines within 300 m: 55, 111
90
Safety1,324 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
15
Schools23 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 360 m away · 2 within 500 m
78
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.7 km away
71
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 480 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 540 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 360 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 430 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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