1 / 5 · 24 more in the ad7-room House in Palermo
Soler 4600
The facts
- Total size
- 600 m²
- Covered
- 350 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 5
- Age
- 31 years (1995)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Daniela Babor
Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho con jardín, terrazas, cochera y unidades independientes. Lote propio (8,66 x 32)
Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada: a tan solo una cuadra de Plaza Armenia, sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial, gastronómica y cultural de Palermo Soho.
Esta propiedad, de gran estilo y múltiples posibilidades de uso, puede funcionar como vivienda familiar, sede institucional, coworking, productora, alquiler temporal o una combinación de varios usos.
Actualmente, además de la casa principal, cuenta con dos departamentos independientes alquilados, lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico: ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo.
Superficies aprox:
350 m² cubiertos
200 m² descubiertos
Lote (propio) 8,66 x 32
Distribución por plantas
Planta Baja:
Hall de ingreso
Cochera
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Habitación de servicio con baño propio
Toilette de recepción
Living comedor en L con salida al jardín
Patio central
Jardín de fondo
Departamento independiente (1 ambiente y medio): living con cocina integrada, baño completo, entrepiso con dormitorio
Primer Piso:
Habitación principal con vestidor, baño en suite y balcón al jardín
Playroom de generosas dimensiones
Baño completo
Departamento independiente (2 ambientes y medio): cocina/comedor, living, dormitorio, baño completo y hall/escritorio. (Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa)
Segundo Piso:
Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela
Gran ambiente cerrado con baño (quincho, estudio, atelier, playroom, etc.)
Otros detalles importantes:
3 escaleras (una exterior, dos interiores) que permiten circulación independiente
Caldera central y losa radiante
Estado general muy bueno
Una propiedad difícil de encontrar, ideal para combinar vivienda, trabajo e inversión. Ubicación estratégica, metros amplios y múltiples usos posibles.
Ubicada en el corazón de Palermo Soho, en la esquina de Soler y Armenia, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares, restaurantes, cafeterías de especialidad, tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas, esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local.
El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa, ideal para quienes valoran el movimiento, la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte, la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico.
Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.1 % bathrooms · +5.3 % size · -2.7 % age · -1.8 % safety of the surroundings · -1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room House in PalermoPalermo · 340 m · 673 m² · 8 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,218/m²adjusted 1,235 · similarity 64
6-room House in PalermoPalermo · 340 m · 800 m² · 6 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,025/m²adjusted 1,105 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 740 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 840 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 180 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 240 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 690 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.