2-room Apartment in Palermo

Alquiler de encantador 2 ambientes en Barrio Parque Una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires
Ubicado sobre José León Pagano al 2600, entre Austria y Tagle, en el prestigioso entorno de Barrio Parque, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas residenciales más distinguidas, elegantes y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera de un cuidado edificio de época, de tan solo dos plantas y doce unidades funcionales, una característica cada vez más valorada por quienes privilegian la tranquilidad, la privacidad y el encanto arquitectónico de las construcciones tradicionales.
Con una superficie de 30m2, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, algo poco habitual en unidades de estas dimensiones.
Distribución funcional y ambientes cálidos
Living-comedor con pisos de parquet.
Dormitorio con pisos de parquet, dos amplios placares y equipo de aire acondicionado frío/calor.
Baño en suite completo con bañera. Espacio con conexión para lavarropas.
Cocina independiente equipada con cocina de cuatro hornallas y horno, muebles bajo mesada y alacenas.
Termotanque eléctrico de 85 litros.
Todo eléctrico.
Ventilación natural en todos los ambientes.
La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales.
Vivir en Barrio Parque
Pocas direcciones en Buenos Aires transmiten tanto prestigio como José León Pagano. Rodeada de embajadas, residencias de categoría, edificios de baja densidad y amplios espacios verdes, la zona ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad residencial y cercanía absoluta a los principales puntos de interés de la ciudad.
A pocos metros se encuentran:
Plaza República Oriental del Uruguay.
Parque Thays.
Plaza Alemania.
Biblioteca Nacional.
Museo Nacional de Bellas Artes.
Facultad de Derecho (UBA).
Centro Cultural Recoleta.
Excelente conectividad
La ubicación permite desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad mediante:
Estación Las Heras de la Línea H de Subte.
Estación Facultad de Derecho de la Línea H.
Amplia red de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. Las Heras, Figueroa Alcorta y Pueyrredón.
Acceso rápido al centro porteño, Palermo, Belgrano y Zona Norte.
Cercanía a universidades y centros educativos
La propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores por su cercanía a:
Universidad de Buenos Aires
Universidad de San Andrés
Diversas instituciones educativas públicas y privadas de primer nivel.
Próximo a los principales centros de salud
La zona concentra algunos de los establecimientos médicos más reconocidos de la ciudad:
Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia
Hospital Alemán
Sanatorio Anchorena
Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento
Hospital de Clínicas José de San Martín
Ideal para vivir
Por su ubicación privilegiada, su excelente luminosidad, la baja densidad del edificio y la permanente demanda que caracteriza a Barrio Parque, esta propiedad constituye una alternativa ideal para vivienda.
Una oportunidad para vivir en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires, donde la ubicación no solo garantiza calidad de vida, sino también seguridad.
= REQUISITOS =
Mes de alquiler: 700.000 pesos.
Mes de depósito: 700.000 pesos.
Total para ingresar: 1.400.000 pesos.
Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución.
Ingresos demostrables
INFORMACIóN LEGAL
Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]