1 / 5 · 4 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Araoz Al 2000
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 Ambientes Luminoso y Equipado en Palermo
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Aráoz 2049, en Palermo, entre Paraguay y Guatemala. Se encuentra en una excelente zona, próxima a Av. Santa Fe, el Jardín Botánico, Plaza Italia y Alto Palermo, con una amplia oferta comercial y gastronómica en los alrededores.
Cuenta con muy buena conectividad, gracias a la cercanía con la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona.
La unidad se encuentra en muy buen estado y se destaca por su luminosidad. Se alquila con parte del equipamiento, incluyendo lavarropas, heladera, deck para TV y sillón, ofreciendo una opción práctica y funcional para instalarse.
Condiciones:
Valor Inicial: $700.000.- mensuales.
Expensas: $287.000.
Plazo: Contrato por 24 meses.
Actualización: Ajuste trimestral basado en el índice IPC.
Depósito en Garantía: Equivalente a un (1) mes de alquiler, integrado en dólares.
Garantías Aceptadas: Seguro de caución de compañías de primera línea (ej. Finaer / GarantíaYa) o garantía propietaria de CABA.
Gastos a cargo del inquilino: Metrogas, Edenor, AySA y ABL.
Aspectos técnicos y legales:
Estado de los servicios: En funcionamiento.
Accesibilidad: No apto para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115 (CABA).
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 580 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 840 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 440 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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