1 / 5 · 12 more in the ad1-room Apartment in Palermo
Guemes 4527 | Palermo | 4° 02
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente divisible, A ESTRENAR, con balcón terraza- Ubicado en el 4 piso al frente.- Ambiente fácilmente divisible
- Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena. Anafe de 2 hornallas y horno eléctricos.
- Placard con interiores
- Baño completo
- Balcón terraza al contrafrente
*Aclaraciones: La unidad se entrega con Aire acondicionado frío/calor instalado y Conexión preparada para Flow / Cablevisión.
Amenities y servicios del Edificio:
- Ingreso mediante reconocimiento facial.
- Tótem de Seguridad 24hs
- SUM con parrilla
- Salón de eventos
- Gimnasio
DISPONIBLE PARA TOMAR POSESIóN A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO!
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, este edificio ofrece una excelente combinación entre conectividad, espacios verdes y una amplia oferta de servicios. A pocos minutos de las avenidas Santa Fe, Scalabrini Ortiz, Las Heras y Juan B. Justo, cuenta con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Se encuentra muy cerca de la estación Plaza Italia de la Línea D de subte, la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo. Además, está a pasos del Jardín Botánico, el Ecoparque y los Bosques de Palermo, ideales para disfrutar del aire libre.
El entorno se destaca por su variada propuesta gastronómica, cafeterías, supermercados, gimnasios, bancos, centros de salud y comercios, además de la cercanía a Distrito Arcos y La Rural. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir con comodidad, excelente conectividad y todo al alcance.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194
Subtes (Metro): PALERMO (Línea D), PLAZA ITALIA (Línea D)
Trenes: Palermo (SAN MARTIN)
REQUISITOS Y CONDICIONES:
1. Demostración de ingresos.
2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo).
3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).
4. Actualización TRIMESTRAL por IPC (índice de precios al consumidor)5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en dólares (USD 600.-), certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.
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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA
*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
- SPalermoSubte · Línea D · 450 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECARLOS MARIA BIEDMASchool · Nivel primario común · 100 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 210 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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