2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Las Cañitas)

2-room Apartment in Palermo

Federico Lacroze 1700

Agency42 days listed

The facts

Total size
40 m²
Covered
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
55 years (1971)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 170,000 / month
Condition
A estrenar

What the ad says

Brand new
To check with whoever published it
  • El título dice 'a estrenar' pero el año de construcción del portal es 1971
  • No hay descripción para verificar los datos

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Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Paula Varone. venta de departamento dos ambientes refaccionado A nuevo ubicado en tercer piso sobre av. Federico lacroze, entre migueletes Y soldado de la independencia, A metros de la av. Luis maria campos Y av. Libertador. La unidad es de disposcion lateral, A espacio abierto Y luminoso. -cocina abierta, espacio para lavarropas O lavavajillas. -estar comedor. -baño con ducha. -placard de blancos. -dormitorio con amplio placard. caracteristicas tecnicas: -aire acondicionado en estar. -radiadores electricos en estar Y dormitorio. -pisos click. -calefon electrico rheem. -aberturas de aluminio. -puertas de placard piso A techo corredizas con perfileria de aluminio. -mueble de cocina de melamina, estantes flotantes madera. -artefacto de cocina A gas acero inoxidable. -pileta de acero inoxidable con monocomando. -mesada granito negro. -campana de acero inoxidable. -interiores de placrad en melamina blanca. -baño con ducha Y mampara. -vanitory Y espejo de madera. -bacha de apoyar negra rectangular. Ubicación. Ubicado en una de las mejores zonas de Las Cañitas, con acceso inmediato al polo gastronómico, Bosques de Palermo, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. El departamento es de venta directo Y esta listo para entrar!! Ver video en publicacion!! Consultame!! Nota: Toda

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPS122k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,700/m²range USD 2,434–3,256/m² · for this size USD 97,379–130,236
+13% vs. comparablesIt asks USD 122,000; the adjusted comparables imply USD 107,984.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · +1.3 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Olleros 840 m away (11 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
82
Safety377 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools14 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spacePlaza Estado Plurinacional de Bolivia 250 m away · 1 within 500 m
71
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.2 km away
89
  • SOllerosSubte · Línea D · 840 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel secundario común · 360 m
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 360 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 250 m
  • PRepública de CroaciaGreen space · Plazoleta · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 280 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1 km
  • CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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