3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Las Cañitas)

3-room Apartment in Palermo

Quartier Polo 1900

Agency44 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
71 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
10 years (2016)
Aspect
North-west
Parking spaces
0

What the ad says

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Original description, in Spanish

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Lindísimo departamento en el corazón de Las Cañitas, a una cuadra de Libertador, del polo y del Hipódromo de Palermo. Súper luminoso. Cuenta con: living-comedor + cocina integrada con barra de silestone y lavadero independiente. Amplio balcón. Hall de distribución y dos dormitorios en Suite. El principal amplio, con placard, vestidor y baño completo, orientado al frente del edificio. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares con puertas espejadas. Quartier Polo es una torre de lujo de 19 pisos sobre Ortega y Gasset y otra de 9 pisos con el frente a República de Eslovenia. Las dos torres están unidas por un amplio sector parquizado con pileta olímpica. También consta de un espectacular gimnasio, dos amplios sum, uno de ellos con parrilla, sala de masajes y jacuzzi, micro cine, vestuarios, business center. Cochera en subsuelo. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,223/m²range USD 3,044–3,524/m² · for this size USD 228,325–264,314
Unusual price+74% against the comparables: check the size and the condition before reading it as a bargain.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.2 % age · -1 % size · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 510 m away (6 min walk) · 7 bus lines within 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
88
Safety475 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools16 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePaseo Arzoumanian 220 m away · 1 within 500 m
72
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2 km away
63
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 510 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 220 m
  • PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 180 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 380 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 510 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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