4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 31 / 3
Apartment · For sale · Palermo (35)

4-room Apartment in Palermo

Honduras 3931

Agency40 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
87 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
20 years (2006)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Semipiso 4 Ambientes, Dos Baños completos, jacuzzi, Gran Baulera, Impecable estado - CON COCHERA FIJA CUBIERTA + gran baulera (habitación)
** SEMIPISO AL FRENTE Y CONTRA FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO + BAULERA (HABITACIÓN)
IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE CUATRO AMBIENTES: CON BALCÓN Y VISTA AL FRENTE Y CONTRA FRENTE - DOS DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE Y BAÑO CON HIDROMASAJE, (DOS BAÑOS COMPLETOS)
SUPERFICIE TOTAL: 88 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LAS DE LA COCHERA NI DE LA BAULERA) -
En IMPECABLE ESTADO - ANTIGÜEDAD 20 AÑOS - ACCESO DESDE LA CALLE POR DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD - GRAN BAULERA. EN ESTE PRECIO ESTÁ INCLUIDA UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA DE ESTE DEPARTAMENTO.
- ACCESO A COCHERAS MEDIANTE CÓMODA RAMPA - EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL SUBSUELO
*** MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA ***
Amplio Y LUMINOSO estar más comedor. Posee un gran ventanal APAISADO con salida a BALCÓN ATERRAZADO. Cocina separada con COMEDOR DIARIO, COCINA EQUIPADA con alacenas y bajo mesadas. LAVADERO incorporado, DOS BAÑOS COMPLETOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE. Dormitorio secundario con amplio PLACARD.
- CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR CALDERA PROPIA (PEISA)
- BAULERA (HABITACIÖN)
- COCHERA FIJA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO
- BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRA FRENTE de 3,72 x 1,60 metros
- AIRE ACONDICIONADO SPLIT
- Sistema de cableado para televisión/internet embutido
** EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS **
Excelente ubicación por estar ubicado sobre la arbolada Av. Honduras y cerca de Av. Santa Fé y Alto Palermo con numerosas líneas de colectivos y línea de subte D.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,613/m²range USD 3,028–3,745/m² · for this size USD 263,434–325,804
-11% vs. comparablesIt asks USD 280,000; the adjusted comparables imply USD 314,341.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.2 % age · +2.3 % safety of the surroundings · +2 % size · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Bulnes 940 m away (12 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 39, 92, 128, 160
65
Safety992 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools23 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spacePlaza Unidad Latinoamericana 230 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 610 m away
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 940 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 370 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 380 m
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 740 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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