3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 351 / 35
Apartment · For sale · Palermo (36)

3-room Apartment in Palermo

Dorrego 1600

Agency41 days listed

The facts

Total size
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
17 years (2009)
Aspect
Noroeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

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Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Palermo, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Capital Federal. Situado en Dorrego al 1600 en primero y segundo piso, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para inversionistas interesados en propiedades con alto potencial de alquiler y escritura inmediata.
Este departamento en duplex , con disposición al frente, cuenta con dos suites equipadas con armarios empotrados, proporcionando un confort moderno y funcional. Con un total de tres ambientes, el diseño del espacio incluye un balcón, baulera y un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y socialización. Aparte de un baño completo, el inmueble dispone de un toilette adicional, aumentando su funcionalidad.
El edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Además, entre sus amenities se destacan una piscina, un salón de usos múltiples (SUM), y una zona de parrillas, ofreciendo espacios ideales para el esparcimiento y la recreación. La propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía.
En cuanto a los servicios, el departamento está completamente conectado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y pavimento. También cuenta con iluminación pública y red de desagues pluviales, garantizando comodidad y seguridad. La televisión por cable está disponible en el edificio, asegurando entretenimiento de calidad.
Vivir en Palermo significa disfrutar de una vida urbana vibrante, con acceso a una amplia gama de restaurantes, boutiques, y parques. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan una vida cómoda en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina ubicación, comodidad y estilo.
APTO CREDITO
Contactamos y coordinamos una visita.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,837/m²range USD 2,519–2,997/m² · for this size USD 211,625–251,713
-8% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 238,319.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Dorrego 1.1 km away (14 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Safety668 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools14 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Clemente 100 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 2.6 km away
45
  • SDorregoSubte · Línea B · 1.1 km
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1.1 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 330 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 100 m
  • PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 240 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 350 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 15Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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