7-room House in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 36 more in the ad
House · For sale · Palermo (Barrio Parque)

7-room House in Palermo

Ortiz De Ocampo Al 2900

Agency40 days listed

The facts

Total size
487 m²
Covered
363 m²
Rooms
7
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
Norte
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Una de las casas mas lindas a la Venta en Barrio ParqueTotalmente reciclada, y de buen gusto. Lista para entrar. Ortiz de Ocampo 2939El terreno tiene un total de 220m2 con doble frente (13, 85 m) y 15, 89m de fondoCuenta con un patio al frente y otro al fondo. En la planta baja tenemos la recepción, el toilette y un cálido living comedor. La cocina cuenta con un amplio comedor de diario. Por ultimo, una dependencia con bano completo y lavadero. En el primer piso subiendo por escaleras esta el Family/salón de juegos o tv. En esta planta hay 3 dormitorios de los cuales 2 son en suite. El dormitorio principal ademas tiene un espacio para escritorio y un walking closet. En el segundo y ultimo piso se encuentra el Quincho con living, comedor, cocina y parrilla. Tiene otro ambiente que podria ser un posible 4to dormitorio en suite o bien una sala de tv. En esta planta esta el balcón aterrazado que le da mucha luminosidad y amplitud al espacio. Codigo de referencia Evoluer odo_2900vta

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPPHE3.6M© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 7,056/m²range USD 6,229–7,115/m² · for this size USD 3,033,650–3,465,107
+5% vs. comparablesIt asks USD 3,600,000; the adjusted comparables imply USD 3,436,507.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.5 % age · -4.7 % bathrooms · +3.4 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 1.2 km away (15 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 67, 102, 130
61
Safety276 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools9 within 800 m · nearest 110 m away
86
Green spacePlaza República del Perú 210 m away · 4 within 500 m
99
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 560 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1.2 km
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1.2 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO BAYARDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
  • PPlaza República del PerúGreen space · Plaza · 210 m
  • PJuan C. CobiánGreen space · Plazoleta · 230 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversity · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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