3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 28 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

JUNCAL 4540. Entre Godoy Cruz y Fray Justo Santa Maria De Oro

Agency40 days listed

The facts

Total size
70 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
28 years (1998)
Aspect
North-east
Parking spaces
1
Expensas
ARS 592,700 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta departamento 3 ambientes con cochera en Palermo Nuevo, Capital Federal. 3 ambientes - super luminoso - cochera - palermo nuevo. Moderno amplio y luminoso departamento de tres ambientes al frente con amenities. Living comedor con acceso a balcón con cerramiento. Toilette. Amplios dormitorios con placares. Baño completo con bañadera. Cocina cómoda y funcional con acceso a lavadero. Calefacción por losa radiante. Puerta blindada. Aire acondicionado en dormitorio principal. El Edificio es del tipo Torre con Amenities y Vigilancia 24hs. Gym, Sauna y Laundry. Pileta en la terraza. Cochera fija cubierta con portón eléctrico en 1er subsuelo. -Expensas vto. Septiembre $ 592. 700 (incluye Aysa) El barrio Palermo Nuevo es excelente, a cuadras de La Rural, Plaza Italia, a 300 mts del Subte Palermo linea D, lineas de colectivos varias, La Trinidad, Jumbo, Easy, Hipódromo de Palermo, Campo Argentino de Polo y zona gastronómica de Las Cañitas. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1290)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEPPEEEPS265k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,428/m²range USD 2,758–3,905/m² · for this size USD 193,048–273,377
+10% vs. comparablesIt asks USD 265,000; the adjusted comparables imply USD 239,954.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -2.4 % size · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 280 m away (4 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 59, 64, 67, 68, 93, 95, 108
100
Safety1,054 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools15 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spaceMadre Teresa de Calcuta 360 m away · 5 within 500 m
90
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.5 km away
77
  • SPalermoSubte · Línea D · 280 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 350 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 440 m
  • PMadre Teresa de CalcutaGreen space · Jardín · 360 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 410 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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