1 / 8 · 5 more in the adHouse in Parque Avellaneda
Av. San Juan Bautista de la Salle al 1800
The facts
- Total size
- 231 m²
- Covered
- 154 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote con casa A reciclar — parque avellaneda | 231 M² | apto desarrollooportunidad para inversores y desarrolladores: terreno de 231 m² sobre Av. San Juan Bautista de la Salle, a metros de Av. Olivera, en una de las zonas de mayor potencial de crecimiento del sudoeste porteño. Ubicación estratégica: a pocas cuadras del Parque Avellaneda, sobre eje de fuerte conectividad (Av. Olivera - Alberdi - Eva Perón - Escalada), con acceso directo a Autopista Dellepiane y múltiples líneas de transportes. Parcela de 8, 80 m de frente por aprox. 26 m de fondo promedio (28. 70 y 23. 80 laterales), con edificación preexistente en estado de demolición (arranca desde cero). Zonificación U. S. A. M. Con altura máxima permitida de 17, 20 m, en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo que combina residencial con comercio minorista y servicios de baja afluencia. Posibilidad de permuta a satisfacción del vendedor. Consultanos para coordinar visita. Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio es referido y son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y son de carácter no contractual ni vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de inmueble referido. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Se trabaja en conjunto con inmobiliaria ja Perez - Cucicba 9425.
Price history
We have been following this listing since September 24, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.5 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 270 m² · 8 rooms · 1976 · parking spaceUSD 722/m²adjusted 540 · similarity 76
3-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 240 m · 205 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,049/m²adjusted 857 · similarity 75
5-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 180 m² · 5 rooms · 1981USD 750/m²adjusted 683 · similarity 73
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 240 m² · 4 rooms · 1996USD 696/m²adjusted 712 · similarity 72
3-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 m · 291 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 790/m²adjusted 725 · similarity 71
4-room House in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 190 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,208/m²adjusted 923 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANESchool · Nivel primario común · 590 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Domingo OliveraGreen space · Plaza · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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