1 / 8 · 20 more in the ad3-room PH in Parque Chacabuco
Balbastro al 1300
The facts
- Total size
- 250 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 3 ambientes ubicado en Balbastro 1338, en el barrio de Parque Chacabuco, desarrollado en planta baja al frente dentro de un conjunto de solo 4 unidades. La propiedad cuenta con una superficie de 120 m² cubiertos y 130 m² descubiertos, totalizando 250 m², con una muy buena distribución: living independiente, amplia cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Se destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, ya que dispone de terraza propia con parrilla y sector de lavadero, ideales para uso diario, reuniones y esparcimiento, con posibilidad de construir y ampliar la superficie existente. Además, incluye cochera y no paga expensas, lo que representa un diferencial claro dentro del mercado. El inmueble se encuentra actualizado y en muy buen estado general, listo para habitar. Ubicado en una zona residencial con buena conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte y comercios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -10.7 % age · -9.8 % size · +3.5 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · same address · 250 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 716/m²adjusted 716 · similarity 97
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 m · 140 m² · 3 roomsUSD 707/m²adjusted 759 · similarity 50
3-room PH in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 m · 120 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,500/m²adjusted 1,177 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 920 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1.1 km
- EJUAN AGUSTIN MAZASchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIC N° 03 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE SALTASchool · Nivel primario común · 60 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 720 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.