3-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

3-room Apartment in Parque Chacabuco

Avenida Adamblea al 800

Agency37 days listed

The facts

Total size
74 m²
Covered
70 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
48 years (1978)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 320,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en Venta | 3 Ambientes con Cochera, Baulera, Piso Alto y Vista Panorámica | Parque ChacabucoExcelente departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Asamblea, en el barrio de Parque Chacabuco, en un piso 16 de un edificio torre de sólida construcción. Se destaca por su vista panorámica abierta, su extraordinaria luminosidad, la comodidad de contar con cochera fija y baulera, y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Gracias a su orientación y altura, todos los ambientes reciben abundante luz natural y cuentan con excelente ventilación durante todo el día. Características principales- Amplio living comedor con salida al balcón. - Balcón corrido cerrado, ideal como escritorio, jardín de invierno o espacio de relax. - Dos dormitorios con placares empotrados. - Cocina independiente con gran capacidad de guardado. - Lavadero independiente con ventilación natural. - Baño completo con bañera. - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente por termotanque. - Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural. Incluye- Cochera fija. - Baulera. El edificio- Edificio torre de sólida construcción y excelente mantenimiento. - Tres ascensores. - Encargado con vivienda. - Seguridad 24 hs. - Grupo electrógeno. UbicaciónUbicado sobre Av. Asamblea, a metros de Av. José María Moreno, con rápido acceso a Av. La Plata, Av. Directorio y al Parque Chacabuco. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes, centros de salud y numerosas líneas de colectivos, brindando una excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con cochera en Parque Chacabuco, en un edificio torre, con piso alto, vista abierta y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,677/m²range USD 1,555–1,834/m² · for this size USD 115,065–135,748
+11% vs. comparablesIt asks USD 138,000; the adjusted comparables imply USD 124,076.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7.8 % age · -4.7 % bathrooms · +4.6 % size · -1.9 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Emilio Mitre 670 m away (8 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 4, 7, 26, 42, 134
78
Safety637 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools10 within 800 m · nearest 90 m away
90
Green spaceParque Chacabuco 620 m away · 0 within 500 m
35
HealthHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia 1.1 km away
91
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 670 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
  • ETOMAS SANTA COLOMASchool · Nivel primario común · 90 m
  • EANTONIO A. ZINNYSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EJUAN AGUSTIN MAZASchool · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 620 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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