2-room Apartment in Parque Chas — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chas

2-room Apartment in Parque Chas

Avenida Chorroarin 660

Agency11 days listed

The facts

Total size
56 m²
Covered
51 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
2 years (2024)
Aspect
North-east
Parking spaces
2
Expensas
ARS 133,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

[gimenezarr-34] vendemos departamento de dos ambientes A estrenar en parque chas. 8vo piso frente: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo hall de entrada con espacio suficiente para incorporar un placard o mueble de guardado. Desde allí se accede a un toilette de recepción y a una cocina integrada, equipada con muebles de diseño a medida en melamina con cantos abs de 2 mm, mesada de mármol negro, bacha de acero inoxidable Johnson, anafe eléctrico y conexión para lavarropas. El living-comedor se destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a sus grandes ventanales y a la salida directa a un balcón con deck, que aporta una agradable expansión al ambiente. La habitación principal es en suite y cuenta con un amplio ventanal que garantiza excelente ingreso de luz natural. Tanto la cocina como el toilette poseen ventilación al exterior, favoreciendo una óptima circulación de aire en toda la unidad. Detalles de calidad: * Preinstalación para aire acondicionado. * Agua caliente central por gas. * Carpinterías de aluminio con vidrios laminados de seguridad. * Pisos símil madera. * Revestimientos de cocina de excelente terminación. * Griferías con cierre cerámico. * Paredes con terminación en yeso. Colectivos: 111, 113, 123, 133. Trenes: Pedro Arata (urquiza) Subtes: Tronador (Línea B) Hospital Dr. E Tornú Servicios: abl, Electricidad. Otros Servicios: Terraza del Edificio, Toilette

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,509/m²range USD 2,153–2,923/m² · for this size USD 120,555–163,690
-15% vs. comparablesIt asks USD 119,000; the adjusted comparables imply USD 140,497.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Tronador - Villa Ortãšzar 910 m away (11 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 113, 123, 133
64
Safety204 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools11 within 800 m · nearest 240 m away
90
Green spaceParque La Isla de la Paternal 480 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 350 m away
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 920 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 840 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 480 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 830 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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