1 / 8 · 7 more in the ad1-room Apartment in Parque Chas
Avenida de los Incas 4790
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 14 years (2012)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 192,000 / month
Original description, in Spanish
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Ubicado en Av. De los incas 4790. Te presentamos éste hermoso monoambiente al frente, ubicado en un 3° piso, muy luminoso y en muy buen estado de conservación. Una propiedad funcional, moderna y con muy buen aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad cuenta con 30, 04 m² cubiertos + 3, 65 m² de balcón, totalizando 33, 69 m², y además dispone de baulera, un diferencial muy buscado en este tipo de propiedades. El ambiente principal tiene salida al balcón al frente, aportando luz natural y ventilación. La cocina se encuentra integrada y está equipada con mesada y barra desayunadora de mármol, con un diseño práctico que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Cuenta también con un espacio especialmente resuelto para ocultar la heladera, generando una estética más limpia y ordenada. La unidad posee pisos de porcelanato, instalación para lavarropas y calefacción/refrigeración mediante aire acondicionado frío/calor. Como espacio adicional, el edificio dispone de terraza de uso común, con sector para colgar ropa y espacio para disfrutar al aire libre. Características destacadas. - Monoambiente al frente. - 3° piso, Depto. A. - Balcón de 3, 65 m² - 30, 04 m² cubiertos. - 33, 69 m² totales. - Baulera. - Muy luminoso. - Apto profesional. - Cocina integrada. - Mesada y barra desayunadora de mármol. - Espacio para heladera oculto. - Pisos de porcelanato. - Conexión para lavarropas. - Aire acondicionado frío/calor. - Terraza de uso común. - Encargado con vivienda. el edificio. Edificio de aproximadamente 14 años de antigüedad, desarrollado en 10 pisos con 4 unidades por planta, con ascensor y encargado con vivienda. Expensas aproximadas: $192. 000, con agua incluida. Una excelente opción para vivir, trabajar O invertir. Por su ubicación al frente, luminosidad, balcón, baulera, terraza, aptitud profesional y excelente aprovechamiento de los espacios, es una propiedad especialmente interesante para quien busca un monoambiente completo y funcional, tanto para vivienda propia como para consultorio, estudio u oficina profesional, o como inversión. Consultanos para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.7 % direct from owner · +2.1 % size · -1.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.8 % green space · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings74 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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