1 / 5 · 14 more in the ad4-room House in Paternal
Avenida San Martin 3600
The facts
- Total size
- 239 m²
- Covered
- 174 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Estupenda casa en esquina, de 2 plantas con terraza y parrilla sobre la Avenida San Martin esquina Biarritz, La Paternal, comuna 15.
Al ingresar notamos una sólida construcción, buen gusto en las terminaciones, realizadas con materiales de primera calidad, sobretodo el detalle de los Vitraux en las puertas internas.
Ingresamos por hall de acceso hacia sala de recepción de forma irregular en la que podemos ir hacia el living comedor con ventana a la ochava, cuarto con placard con ventana a la calle Biarritz, baño completo de grandes dimensiones con bañera, otro cuarto con ventana a patio interior, cocina comedor diario y antiguamente lo que era un Garage hoy cuarto de depósito.
En PA, sala de distribución/ estar a otro cuarto, toilette y salida a terraza con cuarto de guardado y acceso a segunda y pequeña terraza con espacio tipo quincho con parrilla.
La propiedad es apropiada para un desarrollo inmobiliario de Zonificación según código urbanístico vigente (pronto a sufrir modificaciones que en principio no afectan a dicho lote) USAM: PB + 5 piso + 2 Retiros.
Con una capacidad constructiva aproximada de 1.500m2 y con 1.300m2 aproximados vendibles se ubica como una opción atractiva para desarrolladores.
OPCION ALQUILER VIVIENDA
Requisitos:Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC
Mes de adelanto + depósito en billete dolar estadounidense
Ingresos comprobables
Garantía con seguro de caución
OPCION ALQUILER COMERCIAL
Mismos requisitos + Honorarios Inmobiliarios
OPCION VENTA:
USD 235.000
APTO CREDITO
ACEPTA FINANCIACION 50% y saldo en 36 MESES
Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO úNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS.-
Inmobiliaria Legal.
Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad.
MATRICULA CUCICBA 8148(CABA)
MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROSchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 470 m
- PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 820 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 860 m
- CComisaria Comunal 11Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.