1 / 8 · 23 more in the ad1-room Apartment in Paternal
Avenida San Martín al 2300
The facts
- Total size
- 29 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 125,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta departamento monoambiente en el límite de los barrios Caballito y Paternal. Una de las zonas gastronómicas más destacadas de la ciudad. Esta propiedad, ubicada en el décimo (10°) piso al contrafrente, ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal tanto para inversión como para una primera vivienda. El departamento cuenta con un único ambiente que integra un living y una cocina moderna integrada. El baño es completo, garantizando comodidad y funcionalidad. La unidad, con sus 29 m² cubiertos y totales, está diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible. Entre los amenities se destacan una terraza con solárium, quincho con parrillas, sector sum, y cocheras subterráneas, además de portería. El edificio cuenta con encargado con viviendaAysa viene por expensas! La ubicación es inmejorable, sobre la Avenida San Martín, a escasos metros de la Avenida Juan B. Justo, con acceso directo a múltiples medios de transporte. Esto hace de este departamento una oportunidad única para quienes buscan confort y conectividad en la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 50 m · 33 m² · 1 rooms · 2023USD 2,482/m²adjusted 2,540 · similarity 88
1-room Apartment in PaternalPaternal · 50 m · 35 m² · 1 rooms · 2023USD 2,200/m²adjusted 2,275 · similarity 84
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 430 m · 29 m² · 1 rooms · 2025USD 2,034/m²adjusted 1,993 · similarity 82
1-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 28 m² · 1 roomsUSD 2,500/m²adjusted 2,481 · similarity 79
1-room Apartment in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 100 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,230/m²adjusted 2,341 · similarity 77
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 34 m² · 1 rooms · 2024USD 2,497/m²adjusted 2,567 · similarity 76
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Surroundings70 / 100 · Good
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- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14School · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 150 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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