2-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

2-room Apartment in Puerto Madero

Huergo Al 400

Agency11 days listed

The facts

Total size
47 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
1
Expensas
ARS 192,000 / month

Original description, in Spanish

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Huergo 475 | Puerto Madero piso 23º: Gran Monoambiente en L de 42 M2. Altísima rentabilidad! ! Contactamepara visitarloPara un estilo de vida elevado, Huergo 475, una torre diseñada para el nuevo modo de habitar. Aquí, tus ideas, proyectos y momentos de pausa tienen su lugar. huergo 475 es el nuevo desarrollo residencial de consultatio, con obra finalizada y posesión inmediata, una oportunidad única para ingresar de forma inmediata a uno de los proyectos más destacados de Puerto Madero. Ubicación estratégica en el nuevo Paseo del Bajo, en el Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Huergo, el proyecto ofrece vistas abiertas al río y a la ciudad de Buenos Aires. A pasos de la Reserva Ecológica, el Puente de la Mujer, universidades de primer nivel, una propuesta gastronómica de excelencia y rápidos accesos hacia los principales puntos de la ciudad. Un proyecto único en torre residencial de 38 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcón y vistas panorámicas al río y al skyline urbano. Cuenta con tres niveles de subsuelos destinados a cocheras para autos y motos, bauleras y espacios para bicicletas. Amenities de primer nivel: propuesta integral de amenities diseñados para el bienestar, el encuentro y el estilo de vida contemporáneo: Planta baja: gran plaza de 2. 800 m² con espacios verdes, espejos de agua, áreas de encuentro, galería de arte, gastronomía y sectores al aire libre. Más de 1. 500 m² de espacios comunes en la torre, pensados para la vida social, el trabajo y el estudio: gimnasio, sala de yoga, coworking, salas de estudio y biblioteca con vistas a Puerto Madero. Pista de running en altura, integrada al entorno natural. Rooftop con jardines, piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil y terraza con parrillas. Espacios comunitarios: sum de doble altura con vistas panorámicas, sala de juegos, cocina integrada y laundry. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, así como las fotos, medidas y datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son aproximados. Podrían no estar actualizados al momento de la visualización, ya que fueron proporcionados por el propietario al momento de su publicación. Se recomienda a los interesados comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEESESS190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,894/m²range USD 4,443–6,332/m² · for this size USD 208,828–297,620
-31% vs. comparablesIt asks USD 190,000; the adjusted comparables imply USD 277,031.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

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TransportSubte Plaza De Mayo 560 m away (7 min walk) · 21 bus lines within 300 m: 2, 4, 8, 20, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86
85
Safety577 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
63
Schools8 within 800 m · nearest 230 m away
78
Green spacePlazoleta 140 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.7 km away
73
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 560 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 710 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 290 m
  • EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 140 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 180 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 100 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 220 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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