3-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Puerto Madero

3-room Apartment in Puerto Madero

Azucena Villaflor al 400

Agency13 days listed

The facts

Total size
164 m²
Covered
164 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
17 years (2009)
Aspect
North-east
Parking spaces
2
Expensas
ARS 1,700,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Torre Mulieris VentaLindísimo departamento en lujosa torre de Puerto Madero. Palier privado. Orientación noreste con excelente vista desde todos los ambientes. Toilette de recepción. Living comedor semicircular con grandes ventanales y salida a balcón. Dos dormitorios en suite con vestidor. Dormitorio principal de excelentes medidas. Cocina moderna con isla y salida a balcón. Lavadero independiente. Entrada de servicio. Aire acondicionado y calefacción central regulable por ambiente con termostato individual. 2 cocheras y baulera. Amenities: Pileta in-out. Hidromasaje exterior. Gimnasio. Gran salón de fiestas. Sauna. Jardín con juego para niños. Vigilancia las 24hs. Consultar visita. -Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos que será suministrado por el propietario.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEE780k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,073/m²range USD 4,704–5,214/m² · for this size USD 771,460–855,130
-6% vs. comparablesIt asks USD 780,000; the adjusted comparables imply USD 831,946.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 860 m away (11 min walk) · 1 bus line within 300 m: 2
67
Safety210 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools3 within 800 m · nearest 650 m away
38
Green spaceCantero Central 250 m away · 5 within 500 m
97
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.7 km away
71
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 850 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1.1 km
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04School · Nivel secundario común · 650 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 660 m
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 740 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 250 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversity · 350 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 410 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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