1 / 8 · 23 more in the ad2-room Apartment in Puerto Madero
Avenida Alicia Moreau de Justo 1000
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 98 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 32 years (1994)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento apto oficina en la mejor zona de puerto madero con la vista mas increible desde el balcón al río - apto créditoun refugio urbano donde la historia y la modernidad se entrelazan, este loft excepcional en Puerto Madero redefine el concepto de vivir con estilo. Emplazado sobre la emblemática Avenida Alicia Moreau de Justo, el inmueble conserva su fascinante fachada inglesa original, restaurada con maestría para ofrecer un espacio contemporáneo de 110 m². La propiedad despliega una distribución inteligente de 98 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, donde cada rincón cuenta una historia. El balcón, verdadero protagonista, regala una postal única con vistas al río, permitiendo contemplar el icónico Puente de la Mujer y la histórica Fragata Sarmiento. Un lienzo urbano que transforma cada atardecer en una experiencia irrepetible. Ubicado estratégicamente en el Dock 7, el loft ofrece una conexión perfecta con lo mejor de Puerto Madero: turismo de primer nivel, propuestas gastronómicas de autor, espacios verdes y una dinámica empresarial de vanguardia. Construido en 1994 y recientemente refaccionado, el inmueble se presenta en estado impecable, ideal para profesionales y inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización y un estilo de vida único. apto crédito-apto comercial en las expensas está incluido el impuesto inmobiliario, abl, edesur Y aysa. Características destacadas: - Superficie total: 110 m²- 2 ambientes- Balcón con vista al río- Pileta- Cocina integrada- Lavadero- Excelente estado de conservación- Apto crédito y profesionalUn espacio que trasciende lo inmobiliario para convertirse en tu nuevo horizonte urbano. Llámanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.3 % age · -4.7 % bathrooms · -2.7 % safety of the surroundings · +1.2 % distance to the subte · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Puerto MaderoPuerto Madero · 500 m · 116 m² · 2 rooms · 2013 · parking spaceUSD 4,741/m²adjusted 3,768 · similarity 71
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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