2-room Apartment in Puerto Madero — photo 1 of 211 / 21
Apartment · For sale · Puerto Madero

2-room Apartment in Puerto Madero

Olga Cossettini e/ Rosario Vera Peñaloza y Encarnación Ezcurra · approximate location

Agency40 days listed

The facts

Total size
65 m²
Covered
60 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
15 years (2011)
Aspect
Oeste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 550,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Olga Cossettini entre Rosario Vera Peñaloza y Encarnación Ezcurra (Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos.
_ Las expensas al 21/02/2026 son de aproximadamente $550.000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Price history

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Location

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Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,521/m²range USD 4,116–5,179/m² · for this size USD 267,543–336,641
+19% vs. comparablesIt asks USD 350,000; the adjusted comparables imply USD 293,836.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.4 % age · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Plaza De Mayo 1.2 km away (15 min walk) · 1 bus line within 300 m: 2
50
Safety245 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
84
Schools7 within 800 m · nearest 370 m away
68
Green spaceParque Micaela Bastidas 350 m away · 4 within 500 m
91
HealthHospital General de Agudos Dr C. Argerich 1.2 km away
88
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 1.2 km
  • EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EJII N° 13 DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 540 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
  • PParque Micaela BastidasGreen space · Parque · 350 m
  • PVirginia BoltenGreen space · Parque · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 310 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversity · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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