1 / 404-room Apartment in Puerto Madero
Avenida Elvira Rawson De Dellepiane 300
The facts
- Total size
- 212 m²
- Covered
- 194 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Noroeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Exclusividad, amplitud y vistas al río en una ubicación irrepetible
Residencia de 4 ambientes con dependencia Orientación Dique Tipología D3
212 m2 totales | 194 m2 cubiertos | 18 m2 exteriores
Una propuesta residencial única en Puerto Madero, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, servicios de primer nivel y una ubicación verdaderamente excepcional frente al agua.
La propiedad se desarrolla a través de un acceso privado, que conduce a un gran living-comedor de excelentes proporciones, con amplios ventanales y salida a un extraordinario balcón de 18 m2, protagonista de la residencia y orientado hacia el dique.
La cocina, integrada al área social y equipada con isla central y comedor diario, mantiene una conexión fluida con el living y dispone de un sector de lavadero independiente.
En el área íntima encontramos tres dormitorios en suite. La master suite se destaca por sus dimensiones, privacidad y por incorporar vestidor y baño propio, mientras que las otras dos habitaciones también cuenta con baño en suite.
UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXTRAORDINARIO
Madero Boulevard se emplaza sobre un terreno de más de una hectárea, en una posición privilegiada del Dique 1 de Puerto Madero, combinando arquitectura contemporánea, espacios verdes, boulevard interno con palmeras y una propuesta de servicios pensada para un público exigente.
El proyecto contempla más de 1.000 m2 destinados a amenities y áreas de bienestar, entre los que se destacan:
* Piscina cubierta climatizada
* Piscina exterior
* Spa
* Sauna seco
* Sauna húmedo
* Baño de vapor
* Fuente de hielo
* Duchas escocesas
* Salas de masajes
* Gimnasio
* 3 Canchas de paddle y 1 de Pink ball
* Salón de eventos
* Lounge con piano
* Playroom
* Solarium con vistas al río
* Jardines y terrazas
La propuesta se completa con servicios exclusivos como concierge, seguridad y portería las 24 horas, monitoreo CCTV, traslados VIP, sala de choferes, lavandería especializada y servicios especiales para pasajeros, incluyendo check-in de aerolíneas desde el propio edificio.
ARQUITECTURA Y CALIDAD
El proyecto lleva la firma de Brukman & Mansilla, reconocido estudio responsable de más de 500.000 m2 construidos en Buenos Aires 14 ascensores.
La torre tendrá 32 niveles y ofrecerá residencias de 2, 3 y 4 dormitorios, todas concebidas con acceso mediante palier privado y ascensor exclusivo.
Las unidades fueron proyectadas con 2,80 metros de altura, amplias master suites, dormitorios en suite, cocinas con isla, dependencia y lavadero.
Una selección de materiales nobles mármol, madera natural y acero completa una propuesta de arquitectura sobria y contemporánea.
PUERTO MADERO, FRENTE AL AGUA
Una ubicación difícil de encontrar y prácticamente imposible de replicar.
El emprendimiento se encuentra frente al Dique, rodeado por el entorno natural de la Reserva Ecológica y a pocos minutos del centro de Buenos Aires.
Gastronomía, espacios verdes, oficinas, hoteles, restaurantes y las principales propuestas de entretenimiento y lifestyle de la ciudad conviven en este entorno privilegiado.
Madero Boulevard propone algo más que una residencia: una forma de vivir frente al río, con privacidad, arquitectura y servicios de categoría internacional.
DISPONIBILIDAD
Residencias desde 149 m2 hasta 330 m2 totales.
Entrega estimada: diciembre 2027
Cochera: U$S 30.000 adicionales.
Baulera: U$S 5.000 opcinal
LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman.
Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA DEL PUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"School · Nivel primario común · 480 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PGabriela Laperriére de ConiGreen space · Cantero Central · 210 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 300 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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