2-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

2-room Apartment in Recoleta

Presidente Ortiz Al 1800

Agency13 days listed

The facts

Total size
67 m²
Covered
67 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 510,000 / month

Original description, in Spanish

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2 ambientes / torre deco armani recoleta / piso alto vista rio ciudad oportunidad! Espectacular 2 ambientes muy amplio, impecable piso alto con espectaculares vistas a la ciudad y al Rio de la PlataArmani Deco Recoleta es una Torre residencial iconica, conformada por residencias de alta gama, con terminaciones de diseño exclusivo y estandares internacionales de calidad.. Ubicación estratégica, proxima a destacados puntos de interés histórico, cultural y espacios verdes. Living comedor al frente con salida a balcon aterrazado y vista increible! Dormitorio en suite con amplio vestidor, y salida a balcon corrido al frente. Baño completo con box de ducha en marmol gris topo Pietra Grey y griferia de diseño. Cocina integrada con horno y anafe electrico, espacio lavajilla y muebles de diseño europeo. Toilette de recepcion con griferias y sanitarios de primera calidad. impecable! Caja de seguridadPiso radiante eléctrico. Vidrios dvh. Posibilidad de cochera El edificio brinda maximos estandares de seguridad, servicio de front desk y recepcion 24hs. Ideal para vivienda O inversion de renta premiun Una propuesta de life style internacional. Full Amenities: - Piscina descubierta climatizada- Salón- Solarium- Gym- Vestuario de hombres y mujeres- Seguridad 24 horas- Sauna- Piscina relax cubierta- Sala multimedia- Health club- Front desk• contacto: P. A. R Ver datos • - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida• - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. • - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPSS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,800/m²range USD 4,362–6,499/m² · for this size USD 292,251–435,460
+8% vs. comparablesIt asks USD 420,000; the adjusted comparables imply USD 388,617.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · -1.9 % size · +1.3 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

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TransportSubte Las Heras 550 m away (7 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 10, 17, 37, 59, 101, 102, 110, 124
86
Safety845 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools16 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceJuan XXIII 90 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 950 m away
95
  • SLas HerasSubte · Línea H · 540 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 620 m
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. ANGEL GALLARDOSchool · Nivel primario común · 100 m
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
  • PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 90 m
  • PSan Martín de ToursGreen space · Plaza · 290 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 150 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 390 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 300 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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