1 / 8 · 36 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Sánchez de Bustamante 1900
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 91 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 460,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Marina Gabriela Montaño. departamento semipiso en venta 3 (4) ambientes en recoleta / barrio norte, capital federal. Hermoso y amplio departamento al frente con balcón corrido ubicado en la calle Sánchez de Bustamante, entre Arenales y Beruti, en el corazón de Recoleta. Con una superficie de casi 100 m² distribuidos actualmente en 3 ambientes con posibilidad de adaptarse a 4 ambientes o nuevamente a un dpto de 3 amb con dependencia. Situado en el 3er piso de un edificio de 8 pisos, el departamento cuenta con 91 m² cubiertos y casi 9 m² de balcón corrido al frente. La distribución incluye 2 dormitorios (el principal amplio y al frente), un living comedor doble (podría dividirse y usarse también como escritorio al frente o incluso en un estudio con dormitorio), una gran cocina con entrada de servicio e importante espacio de comedor (ex dependencia) con un toilette. En el área de dormitorios se encuentra 1 un baño completo con bañera y ventilación natural y otro 1 toilette con ventilación natural también, lo que brinda funcionalidad y comodidad para toda una familia. El inmueble se encuentra en excelente estado, refaccionado hace unos años. Posee agua caliente central, aires acondicionados en todos los ambientes, tanto para frío como calefacción (individual), y todos los servicios al día: electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. :: importante: Venta no sujeta a reubicación, lista para venta directa. / La propiedad (el edificio) no posee cochera ni baulera. :: La ubicación es inmejorable: a solo 2 cuadras de Avenida Santa Fe y 2 cuadras del Shopping Alto Palermo, con acceso inmediato a comercios, restaurantes, bancos, colegios, Avenidas y transporte público (Subte Linea D a 3 cuadras). Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión o residencia en una de las zonas más valoradas de la ciudad. Te invitamos a visitarla y comprobar personalmente sus características y potencial. Esperamos tu contacto!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.5 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings60 / 100 · Average
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- SAgãœeroSubte · Línea D · 310 m
- SBulnesSubte · Línea D · 320 m
- ETIERRA FERTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel secundario común · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
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- PParque Las HerasGreen space · Parque · 520 m
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- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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