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Callao al 1000
The facts
- Total size
- 1,030 m²
- Covered
- 1,030 m²
- Bathrooms
- 4
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular piso de oficinas en edificio de categoria - american pavilion - planta libre - 1030 M2 - 4 cocheras - seguridad 24 hs. Callao casi esquina santa fe - recoletacontaco jp: Ver datos edificio: -Categoría: aaa-Estado: A estrenar-Seguridad 24 horas-Fachadas de alta tecnología, con sistemas de muro cortina y paneles de vidrio modular-Tres ascensores inteligentes de alta velocidad más ascensor de servicio-Previsión para instalación de sistemas de climatización vrv frío/calor-Infraestructura para redes de voz, datos, cctv y control de accesos-Sistema de hidrantes, rociadores y extintores en áreas comunes y estacionamientosoficina-Planta libre de 1030 m2-Ventanal de piso a techo al frente y al contrafrente-Baños equipados de damas, caballeros y discapacidad. -Espacio destinado al armado de cocina-4 cocheras fijas cubiertas. ubicación: Estratégica, en el centro neurálgico de la mejor zona de la ciudad con el microcentro, accesos a numerosas líneas de colectivos y subte y conexión con importantes arterias. Este proyecto, desarrollado por apsa en conjunto con om Recoleta, representa una oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Fusiona estética contemporánea y funcionalidad, brindando un ambiente de trabajo cómodo y sofisticado, ideal para empresas que buscan prestigio y confort en un entorno de excelencia. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in RecoletaRecoleta · 170 m · 1,020 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 0/m²adjusted 0 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallaoSubte · Línea D · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 480 m
- EDEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINISchool · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIASchool · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversity · 110 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 580 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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