1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Paraguay Al 3000
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN BALCóN TERRAZA Y AMENITIES RECOLETA
Departamento de categoría a estrenar con amplio balcón terraza y terminaciones de primer nivel, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta.
Combina diseño contemporáneo, confort térmico y un entorno urbano privilegiado, ideal para quienes buscan un hogar moderno o una inversión segura en una ubicación estratégica.
DISTRIBUCIóN
Living comedor: luminoso, con salida a gran balcón terraza al contrafrente, orientación norte, piso porcelanato símil madera.
Cocina: integrada, equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas y horno Samsung, muebles bajo mesada y alacenas con luces LED.
Dormitorio principal: en suite, con baño completo y placard con frentes piso a techo e interiores terminados.
Dormitorio secundario: con excelente ventilación y luz natural.
Baños: 2 completos, con pisos radiantes eléctricos, inclusive en los baños.
Balcón terraza: 54 m2, barandas vidriadas y espacio para parrilla.
Superficie total: 111 m2 (57 m2 cubiertos + 54 m2 descubiertos).
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
A estrenar Losa radiante eléctrica Preinstalación para aire acondicionado Pisos porcelanato símil madera Aberturas con doble acristalamiento Barandas vidriadas Parrilla individual Orientación norte Ambientes luminosos Excelente calidad constructiva Apto mascotas.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio moderno con SUM con cocina y parrilla, gimnasio y espacios comunes de recreación.
Accesible para personas con movilidad reducida.
UBICACIóN
Ubicado sobre Paraguay al 3000, entre Av. Córdoba y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples líneas de colectivo.
Entorno gastronómico y comercial consolidado, a pocos minutos de Plaza Francia, Cementerio de la Recoleta y Centro Cultural Recoleta.
Una ubicación que combina historia, arquitectura clásica y vida moderna en el corazón de Buenos Aires.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
() Expensas: $255.000.
(***) Consulte por opciones de financiación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12.5 % age · +4.9 % bathrooms · +4 % safety of the surroundings · -1.3 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 320 m · 121 m² · 3 rooms · 2026USD 2,992/m²adjusted 3,149 · similarity 81
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 220 m · 110 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 2,082/m²adjusted 2,157 · similarity 76
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 3,021/m²adjusted 3,060 · similarity 74
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 320 m · 99 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,333/m²adjusted 2,814 · similarity 73
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 400 m · 117 m² · 4 rooms · 2024USD 2,489/m²adjusted 2,619 · similarity 72
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 100 m² · 4 rooms · 2026USD 3,900/m²adjusted 3,898 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 600 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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