4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Av. Pueyrredon 1400

Agency10 days listed

The facts

Total size
112 m²
Covered
104 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 685,000 / month

Original description, in Spanish

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Av. Pueyrredón y Av. Santa FeAmplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frentePlanta de excelente distribución y ubicación privilegiada en pleno corazón de Recoleta. Ideal para familias, uso profesional o inversión por su cercanía a universidades, centros de salud y medios de transporte. Muy buena disposición al frente, con excelente ventilación y luz naturalExcelente metraje 112m²3 dormitorios de generosas dimensionesLiving-comedor amplio y muy luminosoCocina independiente, con muebles bajo mesada y alacenas2 baños completosToilette de recepciónDependencia de servicio con bañoLavadero independiente. Situado sobre Av. Pueyrredón, a pocos metros de Av. Santa Fe, una de las zonas más conectadas y comerciales de la ciudad. A metros de múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte (Líneas D y H) Rápido acceso a diferentes puntos de la ciudadCercano a universidades públicas y privadas: uba (Medicina, Sociales, Odontología, Económicas), up, Siglo 21, una, entre otrasFrente al Sanatorio Swiss Medical y próximo al Hospital Alemán, Hospital Italiano, iadt, Otamendi y Sanatorio FinocchiettoZona con gran oferta educativa: colegios de todos los niveles. Departamento a reciclar. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPPPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,131/m²range USD 1,904–2,904/m² · for this size USD 213,253–325,274
-8% vs. comparablesIt asks USD 220,000; the adjusted comparables imply USD 238,722.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings60 / 100 · Average

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TransportSubte Pueyrredon 80 m away (1 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 95, 109, 111, 118, 152
100
Safety1,580 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools33 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza República del Paraguay 600 m away · 0 within 500 m
36
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 910 m away
97
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 80 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 90 m
  • EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINST.MERCEDES PACHECOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 610 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversity · Sede Buenos Aires · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversity · 260 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 410 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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