3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Junin Al 1500

Agency41 days listed

The facts

Total size
117 m²
Covered
107 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
48 years (1978)
Aspect
Este
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

Original description, in Spanish

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EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES con dependencia de servicio o tercer dormitorio CON COCHERA CUBIERTA Y BAULERA EN EL CORAZóN DE BARRIO NORTE
Ubicado a solo media cuadra de Av. Las Heras, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento se destaca por sus amplios ambientes, muy buena luminosidad y cómoda distribución.
La propiedad cuenta con:
Amplio living comedor con salida a balcón corrido.
Dos dormitorios de cómodas dimensiones, con ventanas hacia el balcón, y una dependencia o tercer dormitorio/escritorio con baño en suite.
Baño completo con ventilación natural.
Cocina independiente con espacio para comedor diario.
Lavadero separado.
Ambientes muy luminosos y ventilados.
Espacio guardacoches, cubierto y ubicado en planta baja.
Baulera.
Tanto la cocina como los baños se encuentran en estado original, en buen estado
El edificio ofrece:
Calefacción central.
Encargado con vivienda.
Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Las Heras y próximo a medios de transporte, comercios, espacios verdes y servicios.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada en Barrio Norte.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPSS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,741/m²range USD 2,544–2,948/m² · for this size USD 297,624–344,934
-22% vs. comparablesIt asks USD 250,000; the adjusted comparables imply USD 320,645.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 430 m away (5 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
92
Safety1,038 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
33
Schools29 within 800 m · nearest 230 m away
96
Green spacePlaza República del Paraguay 360 m away · 3 within 500 m
90
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 870 m away
98
  • SLas HerasSubte · Línea H · 430 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 770 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 360 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 370 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 260 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 300 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 250 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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