4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 51 / 5 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Avenida General Las Heras 1600

Agency41 days listed

The facts

Total size
195 m²
Covered
195 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
65 years (1961)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Silvina López
Exclusivo departamento 4 ambientes en 9º Piso sobre Av. Las Heras, a metros de Plaza Vicente Lopez-Recoleta
Ubicado sobre Las Heras al 1600, en pleno corazón de Recoleta, este elegante departamento de 4 ambientes en noveno piso combina categoría, confort y luminosidad.
Living comedor amplio con salida a balcón y vista a la calle.
3 dormitorios (principal en suite) con placards + escritorio con opción a 4º dormitorio.
2 baños completos + toilette de recepción.
Cocina de gran tamaño con comedor diario, dependencias de servicio y baño de servicio.
Ascensor principal y de servicio, y baulera individual.
Caldera individual con radiadores + agua caliente central.
Edificio de categoría con seguridad 24 hs.
Cochera fija y cubierta sobre Las Heras 1700, con vigilancia 24 hs.
Apto crédito
Apto movilidad reducida
Aceptan Mascotas

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,683/m²range USD 2,531–2,855/m² · for this size USD 493,624–556,761
-20% vs. comparablesIt asks USD 420,000; the adjusted comparables imply USD 523,264.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % green space · -0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 750 m away (9 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124
85
Safety1,060 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools31 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza V. López y Planes 90 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.4 km away
82
  • SCallaoSubte · Línea D · 750 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
  • ECUENTO DE HADASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN DEL PASAJESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesGreen space · Plaza · 90 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 110 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 410 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 310 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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