1 / 8 · 24 more in the ad1-room Apartment in Recoleta
Jose Evaristo Uriburu al 1000
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 68 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 230,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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# Loft con balcón terraza en pleno Recoleta – Uriburu 1070, 10. º piso ( 68 m² cubiertos y 100, 5 m² totales) **Opcional amoblado “Moderno” (+ usd 6. 000) *De contado o Financiación: ** 60 % al firmar + saldo en hasta 60 cuotas (15 % tna – sistema francés) -# DescripciónUn loft único en el último piso, con balcón terraza propio y orientación al frente. Ambientación **Moderna**, sobria y funcional, ideal tanto para vivir como para generar renta en alquiler temporario o reventa. Espacios amplios, luminosos y con distribución flexible. -# Características destacadas* 100, 5 m² totales (68, 05 m² cubiertos + 34, 65 de balcón terraza) * Pisos vinílicos spc de alta resistencia* Cocina integrada con anafe eléctrico, muebles bajo & alto mesada* Baño completo con sanitarios línea moderna* Climatización multisplit instalada* Altura libre sin columnas: permite sectorizar fácilmente* Acceso 100 % digital* Sistema Hipcam: huella + clave desde la calle* Cerradura inteligente en la unidad (manejo desde app) * Totem de seguridad 24 hs y 3 ascensores de alta velocidad (1 montacargas) * Sin amenities y expensas bajas-# Inversión con renta asegurada* Opción de renta neta estimada: \~usd 700/mes, gestionada por empresa de property management experta llamada Ambbi* Cobro cómodo: retiro presencial en oficina a solo 70 m del edificio* Contrato y flujo de pagos transparentes: empezás a cobrar desde el día 1-# Ubicación privilegiadaPleno Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, facultades, hospitales y oferta gastronómica. Conectividad óptima: subte D, múltiples colectivos y bicisendas. -# Financiación flexible* 60 % al boleto* 40 % hasta 60 cuotas al 15 % tna (amortización sistema francés) * Perfecto para apalancarte en usd con riesgo controlado nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space · -0.5 % size · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 150 m · 94 m² · 3 rooms · 1976USD 1,915/m²adjusted 1,757 · similarity 64
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 200 m · 96 m² · 3 rooms · 2026USD 3,125/m²adjusted 2,981 · similarity 63
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 260 m · 98 m² · 3 rooms · 1956USD 2,755/m²adjusted 2,595 · similarity 63
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 30 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 1,912/m²adjusted 1,852 · similarity 62
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 290 m · 110 m² · 4 rooms · 1976USD 2,136/m²adjusted 2,148 · similarity 61
3-room Apartment in RecoletaRecoleta · 170 m · 91 m² · 3 rooms · 1976USD 2,736/m²adjusted 2,594 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 360 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 370 m
- EESCUELA ARCO IRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EJARDIN LOS ROBLESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Barrio Norte · 80 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 130 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 750 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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