1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Recoleta
Paraguay 3000
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 3 ambientes con excelente distribución, ubicado sobre Paraguay al 3000, entre Gallo y Aguero, en un sector con muy buena conectividad y todos los servicios a pocos pasos.
La unidad se encuentra en 3 piso por ascensor, con disposición contrafrente y orientación Oeste. Su ubicación dentro del edificio brinda mayor tranquilidad y silencio, resguardada del movimiento de la calle.
Cuenta con 57,67 m2 totales, distribuidos en living comedor, cocina independiente con muebles de guardado altos y bajos, lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo.
Los ambientes presentan una distribución cómoda y funcional, con espacios bien definidos y buen aprovechamiento de la superficie.
La ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez, con rápido acceso a Av. Córdoba y Av. Santa Fe, cercanía al Subte D y numerosas líneas de colectivo. El entorno ofrece además supermercados, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica.
Por sus características y ubicación, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a alquiler, especialmente por la demanda vinculada a estudiantes de carreras de salud, médicos residentes y profesionales de la medicina que buscan vivir cerca de hospitales y centros de formación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 ambientes
57,67 m2 totales
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero
2 dormitorios con placard
Baño completo
3 piso por ascensor
Contrafrente
Orientación Oeste
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
- KP574245 - KPT091611 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.2 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.9 % size · -0.6 % distance to the subte · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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