4-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

4-room Apartment in Recoleta

Peña 2450

Agency41 days listed

The facts

Total size
128 m²
Covered
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
68 years (1958)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 580,000 / month

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Semipiso al frente con vista abierta hacia la Plaza República del Paraguay.
Expensas Ago 26: 526.000 $
Es piso 1
Distribución
* Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón corrido.
* Dormitorio principal con placard de piso a techo y salida al balcón.
* Segundo dormitorio amplio con placard empotrado.
* Tercer dormitorio con placard y doble acceso.
* Baño completo.
* Toilette de recepción.
* Cocina independiente a gas con conexión para lavavajillas.
* Lavadero independiente.
* Dependencia de servicio con baño y ducha.
* Balcón al frente.
* Baulera ubicada en el subsuelo.
Superficie (según escritura)
* Superficie cubierta: 122 m2
* Superficie descubierta: 8 m2
* Superficie total: 130 m2
El edificio
* Edificio de 12 pisos.
* Dos departamentos por piso.
* Dos ascensores.
* Calefacción central.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP556756 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEESHPSSPH278k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,961/m²range USD 1,781–2,135/m² · for this size USD 228,018–273,299
+11% vs. comparablesIt asks USD 278,000; the adjusted comparables imply USD 250,971.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -1.4 % size · -0.9 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 300 m away (4 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 10, 37, 41, 59, 61, 62, 95, 101, 102, 108, 110, 118
100
Safety1,016 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
35
Schools26 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza República del Paraguay 70 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 580 m away
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 300 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 610 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
  • PPlaza República del ParaguayGreen space · Plaza · 70 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 300 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 340 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 640 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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