5-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

5-room Apartment in Recoleta

AV. LAS Heras 1900 | Recoleta | 5°

Agency42 days listed

The facts

Total size
240 m²
Covered
212 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
4
Half baths
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 1,300,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento de 5 ambientes con 2 dependencias, cochera y baulera- Ubicado en el 5° piso al frente. - Hall de recepción- Toilette- Living- comedor- Espacio para escritorio- Dormitorio principal en suite, con baño completo y placard- Dos dormitorio con placard- Baño completo- Cocina independiente con lavadero- Comedor diario- Doble dependencia de servicio con baño- Baño con ducha- Balcón al frente sobre Av. Las Heras- Cochera- BauleraEl edificio cuenta con Seguridad las 24hs y Terraza de uso común. Excelente ubicación en Recoleta; sobre Av. Las Heras, a 2 cuadras de Av. Callao, Av. Pueyrredón y Subte Linea "H", a metros del Recoleta Mall. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPH519k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,724/m²range USD 2,197–3,250/m² · for this size USD 527,279–779,933
-21% vs. comparablesIt asks USD 519,000; the adjusted comparables imply USD 653,665.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.6 % safety of the surroundings · +0.9 % distance to the subte · -0.9 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Las Heras 420 m away (5 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
93
Safety950 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
39
Schools23 within 800 m · nearest 160 m away
100
Green spaceJuan XXIII 330 m away · 3 within 500 m
92
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 870 m away
98
  • SLas HerasSubte · Línea H · 420 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 830 m
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJUAN JOSE CASTELLISchool · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PJuan XXIIIGreen space · Plazoleta · 330 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreGreen space · Plaza · 380 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversity · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversity · Sede Las Heras · 280 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 190 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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