1-room Apartment in Recoleta

Emprendimiento: Xintel(LEP-LE8-506)
Arenales 2521
Capital Federal - Recoleta
Excelente emprendimiento; ubicado en una de las zonas más tradicionales de La Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Avenida Santa Fe, a solo 100 metros de la línea D y H de Subtes y rodeado de medios de transportes, restaurantes, comercios, shopping Alto Palermo, cines, teatros, y de los centros médicos más importantes de CABA ( Maternidad Suizo Argentina , Hospital Alemán , Sanatorio Anchorena , Clínica Bazterrica, Clínica del Sol, Sanatorio Otamendi) y la Facultad de odontología (UBA) ,Facultad de medicina (UBA) y la UP (Universidad de Palermo).
El terreno tiene frente a la calle Arenales con orientación Norte. Está compuesto por 1 planta baja (con unidades funcionales con patio y local comercial) y 14 plantas de altura.
El edificio dispondrá de 2 ascensores.
La distribución por plantas es la siguiente:
Planta baja a piso 5: Unidades tipo estudio, ambiente y medio y dos ambientes.
Planta Tipo 6º al 10 º: 3 ambientes con vista al frente y 2 ambientes mirando al contrafrente. Total, de unidades por piso: 2.
Planta 11º: 1 ambiente con vista al frente y 1 ambiente mirando al contrafrente. Total de unidades por piso: 2. Estos departamentos poseen terrazas por el retiro lateral obligatorio.
Planta 12º: 1 ambiente con vista al frente y 1 ambiente mirando al contrafrente. Total de unidades por piso: 2.
Planta 13º y 14º: 2 amb Duplex al frente con terraza por retiro reglamentarios. Duplex al contrafrente.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Equipos Split frío/calor instalados y provistos por la empresa.
ASCENSORES: Serán automáticos con tecnología de avanzada. La cabina será con puertas de acero inoxidable en P.B., espejo y acero inoxidable en el interior. Según normativa vigente.
COCINAS: Anafes de cuatro hornallas y horno en acero inoxidable. Solo anafe 2 hornallas en estudios profesionales.
ARTEFACTOS SANITARIOS: Los artefactos sanitarios serán de Primera Calidad línea Ferrum, Piazza o Roca. Bañaderas.
Estudios profesionales contarán con receptáculos de ducha, realizados con el mismo material de terminación de baños.
TODAS LAS UNIDADES VAN A SER APTO PROFESIONAL.
La posesión está prevista para mediados 2025
Si quieres más información, no dudes en contactarte con cualquiera de nuestros más de 40 agentes.
1136562708
NUNEZ@LEPORE.COM.AR LEPORE NUÑEZ Propiedades 4784-8888 LEPORE PROPIEDADES S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).