3-room Apartment in Recoleta — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Recoleta

3-room Apartment in Recoleta

Montevideo Al 1900

Agency39 days listed

The facts

Total size
87 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 326,171 / month

Original description, in Spanish

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Exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en edificio de excelente categoría en Recoleta, intervenido por un mural del prestigioso artista español Seoane. A una cuadra del Patio Bullrich rodeado de restaurantes, bares, museos y medios de transporte. A dos cuadras de Callao y a media cuadra de Avenida de Libertador. Se encuentra en la planta baja. Funcionalidad: Al departamento se ingresa hacia el living comedor, el cual se conecta directamente con un patio jardín rodeado de plantas y tranquilidad con sol al mediodia. Consta de dos dormitorios, el principal con salida al patio jardín. El otro hacia el segundo patio. Baño reciclado con hidromasaje y mampara. La cocina tiene salida al patio con lavadero y posee una cocina a gas Aristón Italiana. El living y el dormitorio principal tienen aire acondicionado. Pisos impecables de parquet de madera. Aberturas de aluminio hechas a nuevo. Calefacción central y agua caliente central. Seguridad 24 hs. Expensas: $326. 000Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPPS188k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,512/m²range USD 2,267–3,143/m² · for this size USD 197,228–273,428
-14% vs. comparablesIt asks USD 188,000; the adjusted comparables imply USD 218,512.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri 830 m away (10 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 61, 62, 67, 92, 93, 110, 124, 130
78
Safety455 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools14 within 800 m · nearest 400 m away
89
Green spaceRepública Democrática del Congo 200 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 1.5 km away
78
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 830 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 920 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 400 m
  • EINST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
  • PRepública Democrática del CongoGreen space · Cantero Central · 200 m
  • PParque ThaysGreen space · Parque · 420 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversity · 530 m
  • UUniversidad de BolognaUniversity · 770 m
  • CComisaria Comunal 2Police station · 750 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 810 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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