1 / 8 · 8 more in the adRetail unit in Retiro
Juncal al 1100
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en Venta en Juncal, entre Cerrito y Libertad. Frente Interno: 4. 5 metrosFondo: 14 metrosSuperficie parcial en Planta Baja: 47, 13 m². Superficie parcial en el Sótano: 23, 35 m². Superficie total propia: 70, 48 m² + el Entre piso. Local en Venta, con una buen altura de salón que le otorga más amplitud y presencia al espacio. 4. 5 m de frente interno. Zona con excelente accesibilidad. Por la zona y la cuadra, ideal para distintos rubros como: articulos de decoración, muebles diseños y/o articulos para la casa. También negocios para consumo del barrio: fruteria, fiambreria, ferreteria, vinoteca, etc. edesur $ 400. 000 (Septiembre 2026) aysa $ 700. 000abl $ 23. 000 Destino de la uf N° 2Destino: ** Local comercial / negocio**, ubicado en la Planta Baja con entrada independiente por la calle Juncal N° 1111. Posibilidad de actividades: Puede desarrollar cualquier tipo de negocio corriente. 3. Limitaciones y Prohibiciones*Ruidos y olores: * No se pueden instalar negocios cuya explotación produzca ruidos u olores molestos. * **Prohibiciones generales del edificio (Artículo Quinto): * Está **absolutamente prohibido** efectuar remates, instalar casas de pensión, depósito y venta de mercaderías inflamables, restaurantes, salones para recepciones, alquiler de habitaciones (con o sin muebles), consultorios para atención de enfermedades infecciosas y cualquier otra actividad contraria a la tranquilidad, decoro, moralidad y buen nombre del edificio. * Tampoco se pueden introducir o mantener en depósito materiales inflamables, explosivos o antihigiénicos. * **Anuncios y cartelera (Artículo Décimo Cuarto): * Los locales de planta baja **pueden colocar letreros anunciadores**, pero deben hacerlo de una forma *corriente y discreta*, quedando sujetos a las limitaciones que la Administración les imponga.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.2 % safety of the surroundings · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in RecoletaRecoleta · 170 m · 84 m² · 1 roomsUSD 2,964/m²adjusted 2,999 · similarity 73
Retail unit in RecoletaRecoleta · 650 m · 76 m² · 1976USD 8,553/m²adjusted 8,628 · similarity 63
2-room Retail unit in RetiroRetiro · 760 m · 62 m² · 2 rooms · 1981USD 2,419/m²adjusted 2,575 · similarity 59
Retail unit in RecoletaRecoleta · 580 m · 85 m² · 2011USD 4,235/m²adjusted 4,404 · similarity 57
Retail unit in RecoletaRecoleta · 850 m · 65 m² · 1976USD 8,615/m²adjusted 9,087 · similarity 56
1-room Retail unit in RetiroRetiro · 630 m · 90 m² · 1 rooms · 1956USD 1,189/m²adjusted 1,329 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SSan MartinSubte · Línea C · 550 m
- SRetiroSubte · Línea E · 660 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 130 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 250 m
- PPcia. de TucumánGreen space · Cantero Central · 360 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 550 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 340 m
- CComisaria Comunal 2Police station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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