6-room Apartment in Retiro — photo 1 of 81 / 8 · 37 more in the ad
Apartment · For sale · Retiro

6-room Apartment in Retiro

Arroyo al 800

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
234 m²
Covered
228 m²
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
70 years (1956)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 1,100,000 / month

Original description, in Spanish

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Exclusivo Piso en el Corazón de Retiro – Calle Arroyo Ubicado en una de las calles más elegantes y parisinas de Buenos Aires, este luminoso piso ofrece una combinación perfecta de confort, categoría y una ubicación privilegiada frente al Hotel Casa Lucía (ex Hotel Sofitel) Con palier privado y un hall de recepción que marca el carácter del departamento, el amplio living comedor con hogar se abre a un balcón orientado al noreste, permitiendo disfrutar de agradables vistas y excelente luz natural. Un sector adicional, el cual en la actualidad funciona como bar y smoking room, y un toilette de recepción que complementan el área social. La cocina equipada con una isla central, se integra a un cómodo comedor diario y a un sector de lavado. Además, cuenta con dos dependencias de servicio con baño propio, ofreciendo gran funcionalidad. La zona privada dispone de cuatro dormitorios: el principal en suite, un segundo dormitorio también al frente con salida al balcón, y dos dormitorios más al contrafrente que comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con pisos de parquet en excelente estado, calefacción por losa radiante y agua caliente central. Toda la propiedad cuenta con cerramientos de pvc alemanes los cuales aseguran aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye una baulera de generosas dimensiones (1, 80 m x 3, 30 m), servicio de seguridad las 24 horas, ofreciendo comodidad y tranquilidad en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Una oportunidad única para vivir con estilo en la zona más exclusiva de Retiro. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,406/m²range USD 1,878–2,882/m² · for this size USD 439,409–674,371
+23% vs. comparablesIt asks USD 690,000; the adjusted comparables imply USD 563,012.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 6-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 228 m² · 6 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,711/m²adjusted 1,338 · similarity 85
  • 5-room Apartment in RetiroRetiro · 70 m · 235 m² · 5 rooms · 1968 · parking space
    USD 2,894/m²adjusted 2,406 · similarity 83
  • 6-room Apartment in RetiroRetiro · 60 m · 277 m² · 6 rooms · 1966 · parking space
    USD 3,213/m²adjusted 2,765 · similarity 82
  • 6-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 216 m² · 6 rooms · 1983 · parking space
    USD 2,500/m²adjusted 1,887 · similarity 81
  • 6-room Apartment in RetiroRetiro · 130 m · 216 m² · 6 rooms · 1983 · parking space
    USD 2,500/m²adjusted 1,878 · similarity 80
  • 5-room Apartment in RetiroRetiro · 30 m · 250 m² · 5 rooms · 1981 · parking space
    USD 3,640/m²adjusted 2,882 · similarity 77

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Retiro 310 m away (4 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129, 130, 152
99
Safety878 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
42
Schools11 within 800 m · nearest 160 m away
94
Green spacePlaza San Martín (Anexo) 310 m away · 4 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos B. Rivadavia 2.1 km away
59
  • SRetiroSubte · Línea E · 310 m
  • SSan MartinSubte · Línea C · 370 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 180 m
  • EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Green space · Plaza · 310 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurGreen space · Cantero Central · 420 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversity · 830 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversity · 850 m
  • CComisaria Comunal 1Police station · 320 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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