1 / 5Land in Retiro
Avenida Eduardo Madero & San Martín
The facts
- Total size
- 3,803 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Terrenos en Venta en Catalinas: Dos lotes aptos Desarrollo, Catalinas ii7. 123 m2 de tierraUbicados en el principal distrito corporativo de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Avenida Eduardo Madero, San Martín y Avenida Antártida Argentina, en el corazón de Catalinas Norte/ Catalinas Puerto. Parcela ii: 3. 803 m2Parcela iii: 3. 320 m2Total: 7. 123m2Parámetros: 62m altura máxima permitida1. 400m2 superficie edificable máxima por plantaU61-Z1 ZonificaciónAlta Mixtura: vivienda + oficinas comercialescucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11.9 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in RetiroRetiro · same address · 3,320 m²USD 7,530/m²adjusted 7,384 · similarity 82
Land in RetiroRetiro · same address · 7,123 m²USD 7,020/m²adjusted 7,870 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRetiroSubte · Línea C · 200 m
- SRetiroSubte · Línea E · 330 m
- EFRENCH Y BERUTISchool · Nivel primario común · 450 m
- EJII Nº 02 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01School · Nivel secundario común · 470 m
- PPlaza Salvador M. del CarrilGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaGreen space · Plaza · 170 m
- UInstituto Universitario NavalUniversity · 680 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversity · 700 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.