1 / 8 · 14 more in the ad3-room House in Saavedra
Pico al 4400
The facts
- Total size
- 166 m²
- Covered
- 94 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa de 3 ambientes con jardín en una planta y garajeSe vende excelente casa desarrollada en una sola planta, ubicada estratégicamente en la calle Pico al 4400, en el barrio de Saavedra. Esta propiedad destaca por su comodidad, funcionalidad y un potencial de ampliación ideal para quienes buscan una inversión sólida o un proyecto de vivienda a largo plazo. La unidad cuenta con 94 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente: un luminoso living-comedor, cocina independiente con sector de lavadero, dos cómodos dormitorios y un baño completo. La propiedad se destaca por sus espacios al aire libre, contando con un jardín al frente con espacio para guardar un vehículo y un generoso patio trasero equipado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones sociales en un entorno privado y tranquilo. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su gran potencial constructivo. Gracias a la estructura y las características del lote, existe la posibilidad de edificar una segunda planta, lo que permite ampliar la superficie cubierta y revalorizar la propiedad significativamente. La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos más fuertes. Saavedra es uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque Saavedra, un pulmón verde ideal para el esparcimiento y la vida saludable. Además, la zona cuenta con un entorno residencial consolidado, muy seguro y tranquilo. Su conectividad es excelente: se sitúa a minutos de importantes vías de acceso como la Av. Balbín y la Av. Cabildo, facilitando una rápida conexión tanto con el centro porteño como con la zona norte. Asimismo, está rodeada de una oferta comercial completa, bancos, prestigiosas instituciones educativas y una variada propuesta gastronómica que jerarquiza la zona día a día. Es la opción ideal para quienes buscan una casa lista para habitar con la flexibilidad de proyectar un crecimiento edilicio a futuro. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · +14.5 % parking · -9.2 % bathrooms · +6.8 % size · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in SaavedraSaavedra · 50 m · 240 m² · 5 roomsUSD 1,229/m²adjusted 1,355 · similarity 46
5-room House in SaavedraSaavedra · 520 m · 185 m² · 5 rooms · 2011USD 2,324/m²adjusted 2,072 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR VICENTE CARMELO GALLOSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM Nº14 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EJUAN B. TERANSchool · Nivel primario común · 360 m
- PPlazoleta Lino Enea SpilimbergoGreen space · Plazoleta · 130 m
- PPlazoleta HungríaGreen space · Plazoleta · 280 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 940 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 330 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.