1 / 8 · 37 more in the ad4-room PH in Saavedra
Correa 4400
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 5 years (2021)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 15,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Veronica Pataro. ph 4 ambientes reciclado, muy luminoso, con terraza de uso común – Saavedra. segundo piso por escalera- no apto credito- Ubicado en una tranquila esquina de Saavedra, este ph se destaca por su excelente luminosidad natural, orientación norte y una renovación integral que le aportó funcionalidad y confort manteniendo el espíritu de la propiedad. La unidad forma parte de un conjunto de 7 unidades funcionales y accede por una entrada compartida con otras 3 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. Se encuentra en un segundo piso por escalera. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Cuenta con isla central, lugar para lavarropas y lavavajillas, y salida a balcón. Debajo de la escalera se desarrolló un práctico mueble a medida que incorpora un espacio de escritorio oculto y sector de guardado. En esta planta también se ubica un dormitorio y un baño completo. En el nivel superior, construido en 2021, se encuentran dos cómodos dormitorios, un segundo baño completo y espacios adicionales de guardado que optimizan la funcionalidad de la vivienda. Distribución. Planta Inferior: - Living comedor con cocina integrada. - Isla con bacha y espacio lavarropa y lavavajilla. - Mueble que esconde escritorio. - Baño completo. - Dormitorio. - Balcón. Planta superior: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón corrido. La propiedad fue renovada en 2021, oportunidad en la que se construyó la planta alta y se renovó completamente la instalación eléctrica. La construcción original es del 2008. Cuenta con pisos vinílicos simil madera y climatización mediante equipos de aire acondicionado. El edificio dispone además de una amplia azotea de uso común y de un espacio auxiliar de portería con baño, actualmente utilizado como baulera compartida entre las unidades. Características destacadas: ph reciclado y ampliado en 2021. Muy luminoso por su ubicación en esquina. Orientación norte. Cocina integrada con isla. Espacio para lavarropas y lavavajillas. Escritorio oculto realizado a medida. Dos baños completos. Pisos vinílicos simil madera. Azotea de uso común. Baulera compartida. Superficies según escritura: Segundo Piso: Superficie cubierta: 62, 58 m² Balcón: 6, 36 m² Superficie total piso: 68, 94 m² Azotea: Superficie cubierta: 3, 65 m² Superficie descubierta: 35, 44 m² Balcón: 6, 36 m² Superficie total piso: 45, 45 m² Superficie total Unidad Funcional: 114, 39 m²
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.7 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in SaavedraSaavedra · 140 m · 90 m² · 3 rooms · 1996USD 1,878/m²adjusted 2,147 · similarity 64
3-room PH in SaavedraSaavedra · 190 m · 93 m² · 3 rooms · 1976USD 1,505/m²adjusted 1,889 · similarity 59
3-room PH in SaavedraSaavedra · 330 m · 138 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,594/m²adjusted 1,775 · similarity 51
3-room PH in SaavedraSaavedra · 30 m · 68 m² · 3 rooms · 1963USD 2,191/m²adjusted 2,782 · similarity 46
3-room PH in SaavedraSaavedra · 60 m · 183 m² · 3 rooms · 1981USD 1,393/m²adjusted 1,848 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINSchool · Nivel primario común · 80 m
- EJUAN B. TERANSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°18 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlazoleta República ChecaGreen space · Plazoleta · 240 m
- PPlazoleta HungríaGreen space · Plazoleta · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversity · 530 m
- CComisaria Comunal 12Police station · 250 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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