4-room Apartment in Saavedra — photo 1 of 81 / 8 · 27 more in the ad
Apartment · For sale · Saavedra

4-room Apartment in Saavedra

Av Del Libertador al 7600

Agency30 days listed

The facts

Total size
175 m²
Covered
150 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
30 years (1996)
Aspect
North
Parking spaces
1
Expensas
ARS 1,200,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta Departamento 4 ambientes en Núñez( Ver plano y video dentro de las imágenes) av. Del libertador esquina manzanaresdepartamento de 4 ambientes con vista al río, balcón aterrazado, cochera y baulera | Seguridad 24 hs – Son 175m2 totales y 150m2 cubiertos. Ubicado en una de las zonas más buscadas del corredor norte, sobre Av. Del Libertador, este departamento se destaca por su excelente planta, luminosidad y vistas abiertas al río. La unidad cuenta con palier privado y se encuentra en un edificio con hall de acceso recientemente remodelado. • Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón aterrazado con vista directa al río, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. • Gran balcón terraza con parrilla propia. • Cocina independiente con comedor diario, funcional y con amplio espacio de guardado. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño • Dormitorio principal en suite• Dos dormitorios adicionales, luminosos• Baño completo• Climatización por equipos de aire acondicionado individuales. • Calefacción individual • Incluye cochera en planta baja y baulera. • Edificio con seguridad 24 horas. • Edificio con grupo electrógeno. Se aceptan permutas. disponible

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP595k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 4,720/m²range USD 3,009–5,726/m² · for this size USD 526,515–1,002,029
-28% vs. comparablesIt asks USD 595,000; the adjusted comparables imply USD 825,950.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -9.9 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.4 km away (17 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety376 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools7 within 800 m · nearest 300 m away
71
Green spaceLucio Demare 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.2 km away
57
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 340 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 360 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 730 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 360 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 520 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 900 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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